2024年租客与房东安全协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租客与房东安全协议
本合同目录一览
1.租赁房屋及租期
1.1房屋地址及面积
1.2租期起始日期与结束日期
1.3租赁费用及支付方式
2.安全责任
2.1房东的安全责任
2.1.1确保房屋结构安全
2.1.2保障房屋内部设施的正常使用
2.2租客的安全责任
2.2.1合理使用房屋及设施
2.2.2遵守物业管理规定
3.房屋维护与维修
3.1房东的维护责任
3.1.1定期检查房屋及设施
3.1.2及时修复损坏的设施
3.2租客的维护责任
3.2.1合理使用并妥善保管房屋及设施
3.2.2发现问题及时通知房东
4.保险事宜
4.1房东应购买的保险
4.2租客应购买的保险
5.紧急情况处理
5.1火灾、地震等自然灾害
5.2煤气、水电等紧急情况
6.邻里关系
6.1租客应保持和谐的邻里关系
6.2禁止扰民行为
7.房屋转租
7.1租客不得擅自转租房屋
7.2经房东同意的转租规定
8.提前解约
8.1双方提前解约的条件及方式
9.违约责任
9.1房东的违约责任
9.2租客的违约责任
10.争议解决
10.1双方应友好协商解决争议
10.2无法协商解决的争议，可向法院提起诉讼
11.法律适用与争议解决
11.1本合同适用中华人民共和国法律法规
11.2双方应遵守法律规定，履行合同义务
12.其他约定
12.1房屋交付时验收清单
12.2家具、家电等设施的使用说明
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同补充协议
14.签字盖章
14.1房东签字
14.2租客签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租期
1.1房屋地址及面积
本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。
1.2租期起始日期与结束日期
本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。
1.3租赁费用及支付方式
租客应按月支付租金【金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为【支付方式】。
第二条安全责任
2.1房东的安全责任
2.1.1确保房屋结构安全
房东应对租赁房屋的结构安全负责，确保房屋符合我国相关法律法规及安全标准。
2.1.2保障房屋内部设施的正常使用
房东应确保房屋内部设施（包括但不限于水电、燃气、供暖、消防等）正常使用，并及时进行维修、保养。
第二条租客的安全责任
2.2租客的安全责任
2.2.1合理使用房屋及设施
租客在租赁期间应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得故意损坏。
2.2.2遵守物业管理规定
租客应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，维护小区内的公共秩序。
第三条房屋维护与维修
3.1房东的维护责任
3.1.1定期检查房屋及设施
3.1.2及时修复损坏的设施
房东应在接到租客通知后【时限】内，对损坏的房屋及设施进行修复。
3.2租客的维护责任
3.2.1合理使用并妥善保管房屋及设施
租客在租赁期间应合理使用并妥善保管房屋及设施，不得擅自改动、破坏。
3.2.2发现问题及时通知房东
租客发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知房东，并协助进行修复。
第四条保险事宜
4.1房东应购买的保险
房东应购买火灾、盗窃等保险，保障房屋及租客财产的安全。
4.2租客应购买的保险
租客应购买租客保险，保障个人财产的安全。
第五条紧急情况处理
5.1火灾、地震等自然灾害
在发生火灾、地震等自然灾害时，租客应立即按照应急预案采取措施，确保人身安全。
5.2煤气、水电等紧急情况
在发生煤气泄漏、水电等紧急情况时，租客应立即关闭阀门，打开门窗通风，并通知房东及物业公司。
第六条邻里关系
6.1租客应保持和谐的邻里关系
租客在租赁期间应与邻里保持友好关系，遵守公共道德，不得扰民。
6.2禁止扰民行为
租客不得在夜间及早晨噪音扰民，不得在公共区域乱丢垃圾、占用他人空间。
第八条房屋转租
8.1租