2024年房东与租客租赁协议范本版.docx
2024年房东与租客租赁协议范本版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金支付账户信息
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
3.3押金扣除事项
4.租客义务
4.1维护租赁物完好
4.2遵守物业管理规定
4.3按时支付租金及押金
4.4遵守法律法规
5.房东义务
5.1保证租赁物符合租赁用途
5.2维修及保养租赁物
5.3协助租客办理相关手续
6.合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后的押金处理
8.违约责任
8.1租客违约
8.2房东违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.其他条款
10.1房屋保险
10.2宠物管理
10.3访客管理
10.4合同附件
11.签字盖章
11.1房东签字
11.2租客签字
11.3见证人签字
12.附件一：租赁物清单
12.1家具家电清单
12.2其他物品清单
13.附件二：物业管理制度
13.1物业公司联系方式
13.2物业管理制度条款
14.附件三：房屋钥匙交付确认
14.1钥匙交付日期及数量
14.2钥匙领取人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
甲方（房东）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（租客）。房屋具体地址、面积和类型等详细信息详见附件一：租赁物清单。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。
1.3租赁起始日期与结束日期
本合同租赁起始日期为甲方交付房屋给乙方之时。租赁结束日期为租赁期限届满之日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
本合同租金为每月【金额】元。租金标准及支付周期详见附件一：租赁物清单。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。乙方应在每个租金支付周期到期日前【提前天数】支付下一个租金支付周期的租金。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
（2）现金支付至甲方；
（3）其他双方约定的支付方式。
2.4租金支付账户信息
甲方指定的租金收款账户信息如下：
户名：【户名】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
第三条押金
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
3.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。
3.3押金扣除事项
（1）未按照本合同约定支付租金；
（2）未按照本合同约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏；
（3）其他乙方应承担的赔偿责任。
第四条租客义务
4.1维护租赁物完好
乙方应合理使用和保管租赁物，并确保租赁物及其附属设施的完好和安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。
4.2遵守物业管理规定
乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾分类、宠物管理等，并承担因违反规定所产生的后果。
4.3按时支付租金及押金
乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并要求支付逾期租金的违约金。
4.4遵守法律法规
乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
第五条房东义务
5.1保证租赁物符合租赁用途
甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途，并符合国家和地方的相关规定。
5.2维修及保养租赁物
甲方应在租赁期间负责租赁物的正常维修和保养。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。
5.3协助租客办理相关手续
甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于水、电、煤气开通等。
第六条合同变更
6.1变更条件
本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。
6.2变更程序
如需变更本合同，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第七条合同解除
7.1解除条件
合同解除必须经双方协商一致。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。
7.2解除程序
双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。解除协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.3解除后的押金处理
合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金及其他相关费用后，将剩余押金退还乙方。如乙方无违约