杭州市房东租客协议样本（2024修订版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
杭州市房东租客协议样本（2024修订版）版B版
本合同目录一览
1.租房合同主体及定义
1.1房东信息
1.2租客信息
1.3房屋信息
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
5.2房屋维修责任
5.3房屋损坏赔偿
6.房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
7.3转租手续
8.合同终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止通知期限
8.3合同终止后押金处理
9.违约责任
9.1房东违约责任
9.2租客违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决时间
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定
12.1房屋交付清单
12.2房屋退还清单
12.3附属设施使用规定
13.附件
13.1房屋照片
13.2房屋产权证明
13.3租赁合同续约条款
14.签字盖章
14.1房东签字
14.2租客签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租房合同主体及定义
1.1房东信息
甲方（房东）：____________
地址：________________
联系方式：_____________
1.2租客信息
乙方（租客）：____________
地址：________________
联系方式：_____________
1.3房屋信息
房屋坐落于：_____________市____________区________________
房屋所有权证号：________________
房屋面积：_____________平方米
房屋设施情况：________________
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
如双方同意续约，应在该合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付周期
租金按月支付。
3.3租金支付日期
乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。
3.4租金支付方式
（1）通过银行转账至甲方指定的账户；
（2）现金支付至甲方；
（3）其他双方约定的支付方式。
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3押金退还日期
甲方应在租赁期满或合同提前解除后十五日内退还押金给乙方。
5.房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
5.2房屋维修责任
在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修。
5.3房屋损坏赔偿
乙方如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应按市场价值赔偿甲方损失。
6.房屋保险
6.1保险购买责任
乙方应自行购买房屋租赁保险，并保障甲方及房屋不受损失。
6.2保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
7.房屋转租
7.1转租条件
乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
7.2转租通知期限
乙方转租给第三方后，应提前一个月通知甲方。
7.3转租手续
乙方转租给第三方时，需与第三方签订书面租赁合同，并提交给甲方备案。
8.合同终止
8.1合同终止条件
（1）租赁期满，乙方未续约或甲方未同意乙方续约；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）乙方违反合同规定，甲