2024年度生态宜居物业合同续签申请范本3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度生态宜居物业合同续签申请范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.服务范围与内容
2.1物业服务项目
2.2生态宜居目标
2.3服务标准与规范
3.服务期限
3.1合同起止日期
3.2服务期限延长条款
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
4.2服务费用支付时间
4.3付款方式及手续
5.服务质量保障
5.1服务质量标准
5.2质量监督与检查
5.3质量问题处理流程
6.生态宜居项目实施
6.1项目实施方案
6.2项目进度管理
6.3项目验收标准
7.生态宜居项目维护
7.1项目维护责任
7.2维护周期与频率
7.3维护费用承担
8.物业管理责任
8.1物业管理范围
8.2物业管理职责
8.3物业管理考核
9.安全保障
9.1安全管理制度
9.2安全责任划分
9.3应急预案
10.法律法规遵守
10.1合同法律依据
10.2法律法规遵守承诺
11.违约责任
11.1违约情形界定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算方法
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的责任
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业公司
乙方：小区业主委员会
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3合同双方联系方式
2.服务范围与内容
2.1物业服务项目
包括但不限于：小区公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修、安全保障、环境卫生、社区活动组织等。
2.2生态宜居目标
创建绿色、环保、和谐、安全的居住环境，提升业主生活质量。
2.3服务标准与规范
按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准、服务合同约定执行。
3.服务期限
3.1合同起止日期
自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2服务期限延长条款
如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
按照甲方制定的收费标准，结合乙方实际情况计算。
4.2服务费用支付时间
每月1日至5日为缴费期，乙方应在缴费期内将服务费用支付至甲方指定账户。
4.3付款方式及手续
乙方可通过银行转账、现金、POS机等方式支付服务费用，具体手续按照甲方规定执行。
5.服务质量保障
5.1服务质量标准
按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准、服务合同约定执行。
5.2质量监督与检查
甲方设立服务质量监督部门，定期对乙方服务进行监督、检查，确保服务质量。
5.3质量问题处理流程
发现质量问题，乙方应及时向甲方反映，甲方应在接到反映后3个工作日内予以处理。
6.生态宜居项目实施
6.1项目实施方案
甲方根据生态宜居目标，制定详细的项目实施方案，包括项目内容、实施步骤、时间安排等。
6.2项目进度管理
甲方设立项目进度管理部门，定期对项目实施进度进行跟踪、管理，确保项目按计划推进。
6.3项目验收标准
项目完成后，按照国家及地方相关标准进行验收，验收合格后方可投入使用。
8.物业管理责任
8.1物业管理范围
包括但不限于：小区内公共区域、共用设施设备、绿化带、停车场、道路等的管理。
8.2物业管理职责
负责小区的日常管理、维护、修缮、安全保卫、环境卫生等工作。
8.3物业管理考核
甲方定期对乙方进行物业管理考核，考核内容包括服务质量、工作效率、业主满意度等。
9.安全保障
9.1安全管理制度
建立完善的安全管理制度，包括门禁管理、消防管理、治安巡逻等。
9.2安全责任划分
明确甲方、乙方及业主在安全责任方面的划分，确保责任到人。
9.3应急预案
制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发公共卫生事件等紧急情况的处理措施。
10.法律法规遵守
10.1合同法律依据
本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。
10.2法律法规遵守承诺
双方承诺严格遵守国家及地方相关法律法规，履行合同约定的义务。
11.违约责任
11.1违约情形界定
包括但不限于：未按时缴纳服务费用、服务质量不达标、