二零二四年度续签物业服务合同申请——生态农业园区物业管理协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度续签物业服务合同申请——生态农业园区物业管理协议
本合同目录一览
1.双方基本信息
1.1物业服务方
1.2物业服务接受方
1.3甲方
1.4乙方
1.5丙方
1.6丁方
2.物业服务范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务内容
2.4物业管理服务标准
2.5物业管理服务期限
3.物业服务费用
3.1物业服务费用总额
3.2物业服务费用构成
3.3物业服务费用支付方式
3.4物业服务费用调整机制
4.物业服务内容细则
4.1日常物业管理
4.2环境卫生管理
4.3公共设施维护
4.4安全管理
4.5业主权益保障
4.6社区文化建设
5.业主权益与义务
5.1业主权益
5.2业主义务
5.3业主大会及业主委员会
5.4业主代表
5.5业主投诉与建议
6.物业服务纠纷处理
6.1纠纷处理机制
6.2纠纷处理流程
6.3纠纷处理时限
6.4纠纷处理结果
7.合同履行与变更
7.1合同履行
7.2合同变更
7.3合同解除
7.4合同终止
8.违约责任
8.1违约责任概述
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任赔偿范围
8.4违约责任赔偿计算方法
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生时的处理
9.3免责条款
9.4不可抗力证明
10.合同附件
10.1物业服务费用明细表
10.2物业管理区域示意图
10.3物业管理服务内容清单
10.4业主公约
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
11.3合同签署人
11.4合同生效日期
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
13.4争议解决费用
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.双方基本信息
1.1物业服务方
1.1.1名称：物业管理有限公司
1.1.2地址：市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2物业服务接受方
1.2.1名称：生态农业园区业主委员会
1.2.2地址：生态农业园区内
1.2.3联系人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
1.3甲方
1.3.1名称：生态农业园区业主委员会
1.3.2地址：生态农业园区内
1.3.3联系人：
1.3.4联系电话：139xxxx5678
1.4乙方
1.4.1名称：物业管理有限公司
1.4.2地址：市区路号
1.4.3法定代表人：
1.4.4联系电话：138xxxx5678
1.5丙方
1.5.1名称：生态农业园区
1.5.2地址：市区路号
1.5.3联系人：
1.5.4联系电话：137xxxx5678
1.6丁方
1.6.1名称：市区街道办事处
1.6.2地址：市区路号
1.6.3联系人：赵六
1.6.4联系电话：136xxxx5678
2.物业服务范围
2.1物业管理区域
2.1.1生态农业园区内所有住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施
2.1.2园区内道路、绿化、公共设施等
2.2物业管理项目
2.2.1住宅小区物业管理
2.2.2商业综合体物业管理
2.2.3办公楼物业管理
2.3物业管理服务内容
2.3.1日常物业管理服务
2.3.2环境卫生管理服务
2.3.3公共设施维护服务
2.3.4安全管理服务
2.4物业管理服务标准
2.4.1符合国家物业管理相关法律法规
2.4.2达到行业标准
2.4.3满足业主需求
3.物业服务费用
3.1物业服务费用总额
3.1.1住宅小区物业管理费：每平方米每月1.5元
3.1.2商业综合体物业管理费：每平方米每月2.0元
3.1.3办公楼物业管理费：每平方米每月1.8元
3.2物业服务费用构成
3.2.1日常物业管理服务费用
3.2.2环境卫生管理服务费用
3.2.3公共设施维护服务费用
3.2.4安全管理服务费用
3.3物业服务费用支付方式
3.3.1业主按月缴纳
3.3.2业主可提前缴纳
3.3.3业主可分期缴纳
3.4物业服务费用调整机制
3.4.1物业服务费用调整