2024年社区物业合同续签申请范本（含社区文化活动）3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年社区物业合同续签申请范本（含社区文化活动）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.合同甲方
1.2.合同乙方
2.合同签订背景与目的
2.1.合同签订背景
2.2.合同签订目的
3.物业服务内容
3.1.基础物业服务
3.2.专项物业服务
3.3.社区文化活动服务
4.服务期限与起始时间
4.1.服务期限
4.2.服务起始时间
5.服务费用及支付方式
5.1.服务费用标准
5.2.服务费用支付方式
6.服务费用调整机制
6.1.调整条件
6.2.调整程序
6.3.调整通知
7.物业服务标准与质量要求
7.1.物业服务标准
7.2.质量要求
8.物业服务考核与评价
8.1.考核方式
8.2.评价标准
8.3.评价结果运用
9.社区文化活动组织与实施
9.1.活动策划与组织
9.2.活动实施与执行
9.3.活动效果评估
10.物业设施设备管理与维护
10.1.设备清单
10.2.维护保养责任
10.3.故障处理流程
11.乙方权利与义务
11.1.乙方权利
11.2.乙方义务
12.甲方权利与义务
12.1.甲方权利
12.2.甲方义务
13.违约责任
13.1.违约情形
13.2.违约责任承担
14.合同解除与终止
14.1.合同解除条件
14.2.合同终止条件
14.3.合同解除与终止程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：___________
甲方住所：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2合同乙方
乙方名称：___________
乙方住所：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
第二条合同签订背景与目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
本合同签订目的为明确甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务，确保社区物业管理服务的高效、优质，提升社区居民的生活品质。
第三条物业服务内容
3.1基础物业服务
1.室内外环境卫生清洁
2.公共区域绿化养护
3.公共区域照明设施维护
4.公共区域安全巡逻
5.住宅及公共区域设施设备维修保养
3.2专项物业服务
1.住宅小区门禁管理
2.停车场管理与服务
3.电梯设备维护与管理
4.供水、供电、供气等公共设施的日常维护
3.3社区文化活动服务
1.定期举办社区文化活动
2.组织社区居民参与各类文体活动
3.协助社区开展各类公益活动
第四条服务期限与起始时间
4.1服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2服务起始时间
本合同服务起始时间为____年____月____日。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
本合同服务费用标准按照甲方提供的《物业服务收费标准》执行。
5.2服务费用支付方式
1.甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用。
2.甲方支付物业服务费用的方式为银行转账。
第六条服务费用调整机制
6.1调整条件
1.物业服务成本上涨
2.政策法规调整
3.乙方服务质量提升
6.2调整程序
1.乙方应在调整前一个月向甲方提出调整申请。
2.甲方应在收到乙方申请后____日内予以答复。
6.3调整通知
1.乙方应在调整生效前____日内书面通知甲方。
2.甲方应在收到乙方通知后____日内予以确认。
第七条物业服务标准与质量要求
7.1物业服务标准
1.物业服务人员应具备相应的专业知识和技能。
2.物业服务人员应遵守职业道德，维护甲方及社区居民的合法权益。
3.物业服务人员应按时完成工作任务，确保服务质量。
7.2质量要求
1.确保社区环境卫生整洁，绿化养护到位。
2.公共区域设施设备正常运行，及时修复故障。
3.保障社区居民的生命财产安全，提供安全舒适的生活环境。
第八条物业服务考核与评价
8.1考核方式
1.甲方将设立物业管理考核小组，负责对乙方提供的服务进行定期考核。
2.考核内容包括服务质量、工作效率、安全状况、客户满意度等。
8.2评价标准
1.质量评价：依据《物业服务标准》进行评分。
2.工作效率评价：根据服务完成时间和质量进行评分。
3.安全状况评价：根据安全事故发生频率和预防措施进行评分。
4.客户满意度