二零二五版个人房屋抵押借款合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版个人房屋抵押借款合同模板
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款金额与期限
1.借款金额
甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
二、利率与还款方式
1.利率
借款利率为______%，按年利率计算，实际借款利率以乙方公布的利率为准。
2.还款方式
甲方应按月等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为______日。
三、抵押物及权利
1.抵押物
甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。
2.抵押权
乙方在借款期间享有抵押物的优先受偿权，并在借款到期未偿还的情况下，有权依法处分该抵押物。
四、违约责任
1.甲方违约
如甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约
如乙方未按约定提供借款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止使用。
有权根据自身还款能力调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。
为乙方提供必要的个人信息和财产状况证明，以便乙方进行贷款审批和风险评估。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。
如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。
对甲方提供的个人信息和财产状况保密，不得泄露给第三方。
六、贷款使用与监督
1.贷款使用
甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
乙方有权对贷款使用情况进行监督，如发现违规使用，有权要求甲方改正或停止使用。
2.监督方式
乙方可以通过定期检查、电话询问、现场调查等方式对贷款使用情况进行监督。
七、还款方式与期限
1.还款方式
甲方应按照合同约定的还款方式偿还贷款本息，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。
2.还款期限
贷款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，具体期限由双方在合同中约定。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息及违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的贷款不符合合同约定，应负责退还贷款本息，并按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款用途、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
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