二零二五年度个人房屋抵押借款协议3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度个人房屋抵押借款协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（借款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（贷款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
为满足甲方个人房屋抵押借款需求，甲方同意以其名下房屋为抵押物，向乙方申请个人房屋抵押借款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方与乙方在个人房屋抵押借款事宜中的权利、义务、责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.抵押物：指甲方以其名下房屋为抵押物，向乙方申请的借款。
2.借款本金：指甲方从乙方处实际获得的借款金额。
3.借款利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的利息。
4.抵押登记：指甲方将抵押物依法办理抵押登记手续。
5.逾期还款：指甲方未按约定的还款期限偿还借款本金及利息。
3.2关键词解释：
1.房屋：指甲方名下依法登记的住宅或商业房产。
2.抵押：指甲方将其名下房屋作为借款的担保。
3.借款期限：指甲方从乙方处获得借款至还款完毕的期限。
四、权利与义务
4.1甲方权利和义务：
1.甲方有权向乙方申请个人房屋抵押借款。
2.甲方应按照约定用途使用借款。
3.甲方应按时偿还借款本金及利息。
4.甲方应确保抵押物的合法、有效。
5.甲方应积极配合乙方的抵押登记手续。
4.2乙方权利和义务：
1.乙方有权审查甲方的借款申请。
2.乙方有权根据甲方的信用状况、抵押物价值等因素，决定是否批准借款。
3.乙方有权要求甲方提供相关资料，以证明其借款用途。
4.乙方有权在抵押登记手续办理完毕后，取得抵押物的抵押权。
5.乙方有权在甲方逾期还款时，采取法律手段追偿借款本金及利息。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为_________年，自借款发放之日起计算。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为____________________。
5.3合同履行方式：
1.乙方应在借款发放前，将借款本金支付至甲方指定的账户。
2.甲方应按照约定的还款计划，按时偿还借款本金及利息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.甲方按时偿还借款本金及利息。
2.乙方提前收回借款。
3.双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序：
1.甲方提前偿还借款本金及利息，应提前向乙方提出书面申请。
2.乙方提前收回借款，应提前向甲方发出书面通知。
6.4终止后果：
1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。
2.甲方应将抵押物返还给乙方。
3.乙方应将借款本金及利息退还给甲方。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.借款利息：按照约定的利率计算，借款本金乘以借款期限。
2.抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所支付的费用。
3.保险费：甲方为抵押物购买的保险费用。
4.其他费用：包括但不限于评估费、律师费、中介费等。
7.2支付方式：
1.甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式支付各项费用。
2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。
7.3支付时间：
1.借款利息：甲方应按照约定的还款计划，每月支付一次利息。
2.抵押登记费、保险费等其他费用：甲方应在借款发放前支付。
7.4支付条款：
1.甲方应在约定的支付时间内，足额支付各项费用。
2.如甲方未能在约定的支付时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付滞纳金。
2.甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。
3.甲方未办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立，甲方应承担由此产生的全部责任。
8.2乙方违约：
1.乙方未按时发放借款，应向甲方支付违约金。
2.乙方未按照约定提供贷款服务，甲方有权解除