二零二五大安农场学校物业管理服务定点服.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五大安农场学校物业管理服务定点服

甲方（采购方）：

甲方名称：大安农场学校

甲方地址：大安市路号

甲方联系方式：1385678

法定代表人（如有）：

乙方（服务方）：

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：大安市路号

乙方联系方式：1395678

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

本合同乙方为大安农场学校提供物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化管理等。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家标准以及甲方特定的服务要求，确保学校环境整洁、安全、舒适。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满。

二、服务数量与价格

1.服务数量

乙方需按照甲方提供的年度服务计划，完成规定的物业管理服务项目。

实际服务数量以甲方年度服务计划为准，但计划应在合同签订前______天（具体时长）提交。

2.服务单价与总价

本合同服务单价为______元/（单位面积/月），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务面积和单价计算得出，最终总价以实际服务面积和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。

服务时间按照甲方工作日进行，包括节假日及国家法定假日。

2.服务地点

乙方提供的物业管理服务地点为大安农场学校所属范围内的所有区域。

四、服务保障与责任

1.服务保障

乙方应确保所提供的服务质量，对于因服务质量问题导致的问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内进行处理。

乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量达到合同要求。

2.责任承担

乙方承担因服务质量问题导致的任何损失和责任，包括但不限于因服务不到位、安全隐患等。

如因乙方责任导致学校设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据学校实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合检查等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的学校信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应在提供服务过程中进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应定期对服务进行评估，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务、提供补偿等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求