2024年度住宅小区消防安全管理服务协议书3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度住宅小区消防安全管理服务协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.消防安全管理服务范围
2.1小区消防安全设施设备维护
2.2消防安全宣传教育
2.3消防安全巡查及隐患排查
2.4消防安全应急处理
3.服务内容与标准
3.1消防安全设施设备维护标准
3.2消防安全宣传教育内容
3.3消防安全巡查及隐患排查要求
3.4消防安全应急处理流程
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.合同期限及终止条件
5.1合同期限
5.2合同终止条件
5.3合同解除程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方式
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违反保密义务的责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
9.3合同附件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同份数
10.3合同附件
11.合同附件
11.1附件一：消防安全设施设备清单
11.2附件二：消防安全宣传教育计划
11.3附件三：消防安全巡查及隐患排查记录
11.4附件四：消防安全应急处理预案
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2签署日期
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.1.1服务方名称：消防技术服务有限公司
1.1.2服务方地址：省市区路号
1.1.3业主方名称：住宅小区业主委员会
1.1.4业主方地址：省市区路号
1.2联系人及联系方式
1.2.1服务方联系人：
1.2.2服务方联系电话：138xxxx5678
1.2.3业主方联系人：
1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期
1.3.1合同签订日期：2024年1月1日
2.消防安全管理服务范围
2.1小区消防安全设施设备维护
2.1.1定期检查和维护消防设施设备
2.1.2确保消防设施设备处于良好状态
2.1.3及时更换损坏或失效的消防设施设备
2.2消防安全宣传教育
2.2.1定期组织消防安全知识培训
2.2.2通过公告栏、宣传册等方式普及消防安全知识
2.2.3开展消防演练活动
2.3消防安全巡查及隐患排查
2.3.1每日进行消防安全巡查
2.3.2对小区内公共区域进行隐患排查
2.3.3对发现的安全隐患及时上报并整改
2.4消防安全应急处理
2.4.1制定消防安全应急预案
2.4.2确保应急队伍的培训和演练
2.4.3在火灾等紧急情况下迅速响应
3.服务内容与标准
3.1消防安全设施设备维护标准
3.1.1按照国家标准和行业标准进行维护
3.1.2每月对消防设施设备进行一次全面检查
3.1.3每季度对消防设施设备进行一次保养
3.2消防安全宣传教育内容
3.2.1消防安全基本知识
3.2.2火灾逃生自救方法
3.2.3消防器材的正确使用方法
3.3消防安全巡查及隐患排查要求
3.3.1每日巡查记录需详细记录巡查情况
3.3.2对发现的隐患及时上报并整改
3.4消防安全应急处理流程
3.4.1确立应急指挥机构
3.4.2制定详细的应急处理流程
3.4.3定期组织应急演练
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.1.1本年度服务费用总额为人民币万元整
4.2服务费用支付方式
4.2.1业主方于每月末支付当月服务费用
4.2.2支付方式为银行转账
4.3服务费用支付时间
4.3.1每月5日前支付上月服务费用
5.合同期限及终止条件
5.1合同期限
5.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止
5.2合同终止条件
5.2.1合同期满自动终止
5.2.2双方协商一致解除合同
5.2.3发生不可抗力导致合同无法履行
5.3合同解除程序
5.3.1双方协商一致后，签订合同解除协议
5.3.2合同解除协议需经双方签字盖章后生效
6.违约责任
6.1违约情形
6.1.1服务方未按时完成消防设施设备维护
6.1.2服务方未按时进行消防安全宣传教育