2024年度高层住宅小区消防安全设施维保服务合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度高层住宅小区消防安全设施维保服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1维保服务范围
2.2维保服务项目
2.3维保服务期限
3.维保服务费用及支付方式
3.1维保服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.维保服务要求及标准
4.1维保服务要求
4.2维保服务标准
4.3维保服务流程
5.维保服务责任及义务
5.1维保方责任
5.2业主方责任
5.3双方共同责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决程序
7.3争议解决期限
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件
9.2补充协议
10.合同变更及解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同解除后的处理
11.1合同解除后的费用结算
11.2合同解除后的责任承担
12.合同其他约定
12.1法律适用
12.2通知方式
12.3合同份数
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：服务内容明细
14.2附件二：维保服务要求及标准
14.3附件三：违约责任及赔偿标准
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1甲方：[甲方全称]
1.1.2乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]
1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]
1.3.1.1联系电话：[甲方联系电话]
1.3.1.2电子邮箱：[甲方电子邮箱]
1.3.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]
1.3.2.1联系电话：[乙方联系电话]
1.3.2.2电子邮箱：[乙方电子邮箱]
2.合同标的及服务内容
2.1维保服务范围
2.1.1维保服务范围包括但不限于高层住宅小区内的消防水池、消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等消防设施。
2.1.2维保服务范围还包括消防设施的操作培训、应急预案制定及演练等。
2.2维保服务项目
2.2.1定期检查：每月对消防设施进行检查，确保其正常运行。
2.2.2定期维护：每季度对消防设施进行维护保养，确保其处于良好状态。
2.2.3故障排除：在发现消防设施故障时，及时进行维修和更换。
2.3维保服务期限
2.3.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
3.维保服务费用及支付方式
3.1维保服务费用总额
3.1.1本合同维保服务费用总额为人民币[金额]元。
3.2费用支付方式
3.2.1甲方应在本合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币[金额]元。
3.2.2后续费用每月支付，每月费用为人民币[金额]元。
3.3费用支付时间
3.3.1每月支付时间为每月的[具体日期]，甲方应将费用支付至乙方指定的账户。
4.维保服务要求及标准
4.1维保服务要求
4.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的维保服务。
4.1.2乙方应确保消防设施在维保期间正常运行，确保小区消防安全。
4.2维保服务标准
4.2.1维保人员应具备相关资质，熟悉消防设施的操作和维护。
4.2.2维保工具和设备应保持完好，符合使用要求。
4.3维保服务流程
4.3.1乙方应制定详细的维保服务流程，确保维保工作有序进行。
5.维保服务责任及义务
5.1维保方责任
5.1.1乙方应负责消防设施的日常维保工作，确保其正常运行。
5.1.2乙方应按照合同约定，及时处理消防设施故障。
5.2业主方责任
5.2.1甲方应配合乙方进行维保工作，提供必要的工作条件。
5.2.2甲方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施。
5.3双方共同责任
5.3.1双方应共同维护小区消防安全，定期开展消防安全宣传教育。
6.违约责任
6.1违约情形
6.1.1乙方未按照合同约定提供维保服务的；
6.1.2甲方未按照合同约定支付费用的；
6.1.3双方违反合同其他约定的。
6.2违约责任承担
6.2.1违约方应承担违约责任，向守