2024年度甲级写字楼智能化物业及绿化服务合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度甲级写字楼智能化物业及绿化服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.服务范围
2.1智能化物业服务
2.1.1门禁系统管理
2.1.2电梯系统管理
2.1.3通讯系统管理
2.1.4消防系统管理
2.1.5安全监控系统管理
2.1.6公共区域设备维护
2.2绿化服务
2.2.1园林绿化养护
2.2.2绿化设施维护
2.2.3环境卫生清洁
2.2.4绿化用水管理
3.服务内容
3.1智能化物业服务
3.1.1门禁系统管理
3.1.2电梯系统管理
3.1.3通讯系统管理
3.1.4消防系统管理
3.1.5安全监控系统管理
3.1.6公共区域设备维护
3.2绿化服务
3.2.1园林绿化养护
3.2.2绿化设施维护
3.2.3环境卫生清洁
3.2.4绿化用水管理
4.服务标准
4.1智能化物业服务
4.1.1门禁系统管理
4.1.2电梯系统管理
4.1.3通讯系统管理
4.1.4消防系统管理
4.1.5安全监控系统管理
4.1.6公共区域设备维护
4.2绿化服务
4.2.1园林绿化养护
4.2.2绿化设施维护
4.2.3环境卫生清洁
4.2.4绿化用水管理
5.服务费用
5.1智能化物业服务费用
5.2绿化服务费用
5.3费用支付方式
5.4费用调整机制
6.服务质量保证
6.1智能化物业服务
6.2绿化服务
6.3质量检查与监督
6.4质量问题处理
7.违约责任
7.1智能化物业服务违约责任
7.2绿化服务违约责任
7.3违约赔偿
7.4违约处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的责任
12.合同附件
12.1智能化物业服务方案
12.2绿化服务方案
12.3服务质量标准
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3不可抗力条款
13.4合同解释
14.合同生效
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：智能化物业服务公司
1.2合同签订日期
2024年1月1日
1.3合同有效期
自2024年1月1日起至2025年12月31日止
1.4合同签订地点
市区大厦
2.服务范围
2.1智能化物业服务
2.1.1门禁系统管理
确保门禁系统正常运行，24小时监控，及时处理异常情况。
2.1.2电梯系统管理
定期检查电梯设备，确保电梯运行安全，提供快速维修服务。
2.1.3通讯系统管理
维护通讯设备，确保通讯畅通，及时处理故障。
2.1.4消防系统管理
定期检查消防设备，确保消防设施完好，进行消防演练。
2.1.5安全监控系统管理
24小时监控，确保安全，及时处理安全隐患。
2.1.6公共区域设备维护
定期维护公共区域设备，确保设备正常运行。
2.2绿化服务
2.2.1园林绿化养护
负责绿化区域的日常养护，包括修剪、施肥、浇水等。
2.2.2绿化设施维护
定期检查绿化设施，确保设施完好，及时修复损坏部分。
2.2.3环境卫生清洁
负责公共区域的清洁工作，包括垃圾清理、地面清洁等。
2.2.4绿化用水管理
合理使用绿化用水，确保绿化用水充足。
3.服务内容
3.1智能化物业服务
3.1.1门禁系统管理
确保门禁系统正常运行，24小时监控，及时处理异常情况。
3.1.2电梯系统管理
定期检查电梯设备，确保电梯运行安全，提供快速维修服务。
3.1.3通讯系统管理
维护通讯设备，确保通讯畅通，及时处理故障。
3.1.4消防系统管理
定期检查消防设备，确保消防设施完好，进行消防演练。
3.1.5安全监控系统管理
24小时监控，确保安全，及时处理安全隐患。
3.1.6公共区域设备维护
定期维护公共区域设备，确保设备正常运行。
3.2绿化服务
3.2.1园林绿化养护
负责绿化区域的日常养护，包括修剪、施肥、浇水等。
3.2.2绿化设施维护
定期检查绿化设施，