2024桥西区图书馆图书馆员宿舍租赁服务协议3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024桥西区图书馆图书馆员宿舍租赁服务协议
本合同目录一览
1.1合同签订双方基本信息
1.2租赁房产基本情况
1.3租赁期限及租金
1.4租金支付方式及时间
1.5租赁用途
1.6房产设施及使用规定
1.7房产维修及保养责任
1.8物业费缴纳及使用
1.9违约责任及处理
1.10合同解除条件及程序
1.11争议解决方式
1.12合同生效及终止
1.13合同附件
1.14其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同签订双方基本信息
1.1.1出租方：名称：桥西区图书馆
1.1.2地址：市桥西区路号
1.1.3联系人：
1.1.4联系电话：138
1.1.5身份证号码：05678
1.1.6租赁方：名称：
1.1.7地址：市桥西区路号
1.1.8联系人：
1.1.9联系电话：1395678
1.1.10身份证号码：05679
1.2租赁房产基本情况
1.2.1房产地址：市桥西区图书馆内
1.2.2房产面积：60平方米
1.2.3房产结构：独立单间
1.2.4房产设施：床、桌椅、空调、热水器等
1.3租赁期限及租金
1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。
1.3.2租金：每月人民币2000元，共计人民币24000元。
1.3.3首付：租赁方需在签订合同前支付第一个月的租金作为押金。
1.4租金支付方式及时间
1.4.1支付方式：银行转账或现金支付。
1.4.2支付时间：每月的1日前支付当月租金。
1.5租赁用途
1.5.1租赁方须将租赁房产用于个人居住，不得用于任何商业活动。
1.6房产设施及使用规定
1.6.1租赁方应合理使用房产设施，不得损坏或擅自更改。
1.6.2房产内的设施设备如出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修。
1.7房产维修及保养责任
1.7.1房产的日常维修及保养由租赁方负责。
1.7.2因租赁方使用不当导致的设施损坏，租赁方应承担维修责任及费用。
1.8物业费缴纳及使用
1.8.1物业费包括水、电、煤气、物业管理费等，由租赁方按实际使用情况缴纳。
1.8.2出租方有权代收物业费，租赁方应按时足额缴纳。
1.9违约责任及处理
1.9.1如租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。
1.9.2如出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
1.10合同解除条件及程序
1.10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
1.10.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。
1.11争议解决方式
1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
1.11.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.12合同生效及终止
1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.12.2本合同租赁期限届满，如无续租意向，合同自动终止。
1.13合同附件
1.13.1本合同附件包括房产设施清单、租金支付凭证等。
1.14其他约定事项
1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
1.10合同解除条件及程序
1.10.1合同解除条件：
1.10.1.1租赁方有严重违约行为，如擅自改变租赁用途、损坏房产设施等。
1.10.1.2出租方有严重违约行为，如未按约定提供房产或未及时维修房产设施等。
1.10.1.3出租方因城市规划需要，需收回房产。
1.10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。
1.10.2合同解除程序：
1.10.2.1任何一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方。
1.10.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。
1.10.2.3
解除协议签订后，租赁方应立即搬离房产，并归还房产设施。
1.11争议解决方式
1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
1.11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
1.12合同生效及终止
1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
1.12.2本合同期满后，如双方无续租意向或任何一方提出解除合同，合同自动终止。
1.13合同附件
1.13.1.1房产设施清单
1.13.1.2租金支付凭证
1.13.1.3双方身份证复印件
1.