二零二四年桥西区图书馆后勤保障用房租赁合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年桥西区图书馆后勤保障用房租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物描述
3.2租赁物位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.租赁物使用与管理
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护与保养
7.保证金及押金
7.1保证金金额
7.2押金金额
7.3保证金及押金退还
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁合同补充协议
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释权
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1
“本合同”指《二零二四年桥西区图书馆后勤保障用房租赁合同》。
1.1.2“出租方”指甲方，即桥西区图书馆。
1.1.3“承租方”指乙方，即承租人。
1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于桥西区图书馆内的后勤保障用房。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日期。
1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
1.1.7“保证金”指乙方按照本合同约定支付给甲方作为履行合同保证的款项。
1.1.8“押金”指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁期间可能发生的额外费用的款项。
1.2合同解释
1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1甲方名称：桥西区图书馆
2.1.2甲方地址：桥西区图书馆地址
2.1.3甲方联系人：
2.1.4甲方联系电话：0
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：承租人
2.2.2乙方地址：承租人地址
2.2.3乙方联系人：
2.2.4乙方联系电话：0987654321
3.租赁物信息
3.1租赁物描述
3.1.1租赁物位于桥西区图书馆内，为独立房间，总面积为100平方米。
3.1.2租赁物包括但不限于：办公桌、椅子、空调、热水器等基本办公设施。
3.1.3租赁物现状：完好，无损坏。
3.2租赁物位置
3.2.1租赁物位于桥西区图书馆二楼东侧。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2024年1月1日
4.2租赁结束日期：2027年12月31日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币5000元。
5.2支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。
6.租赁物使用与管理
6.1使用范围：乙方仅限于租赁物内进行办公活动。
6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。
6.3维护与保养：乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物使用期间的维修保养责任。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金千分之二的违约金。
8.1.2乙方如违反合同约定擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
8.1.3乙方如未按约定时间归还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁物日租金的违约金。
8.2出租方违约责任
8.2.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方退还租金，并支付相当于退还租金百分之十的违约金。
8.2.2甲方如单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为桥西区人民法院。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.1.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
10.1.2合