桥西区图书馆房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
桥西区图书馆房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：桥西区图书馆
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋面积：______平方米。
房屋结构：______。
2.房屋用途
乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。
乙方承诺遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______。
三、交房与验收
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.验收
乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方有义务保证房屋的完好，如有损坏应及时维修。
甲方有权利监督乙方使用房屋，确保乙方遵守租赁合同约定。
2.乙方权利与义务
乙方有权利按照合同约定使用房屋。
乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。
乙方有义务按时支付租金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。
有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方立即改正或解除合同。
义务：
保证房屋的出租用途符合法律法规，不得擅自改变房屋用途。
在租赁期内，负责房屋的基本维护和修缮。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。
在租赁期内，有权要求甲方提供必要的服务和维护。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
负责房屋的正常使用和维护，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋使用与维护
1.使用规范
乙方应按照房屋的设计用途使用，不得从事违法活动。
乙方应遵守消防安全规定，确保火灾安全。
2.维护责任
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日内向甲方提出书面续租申请。
2.续租条件
续租条件按原租赁合同约定执行，双方可协商调整租金和租赁期限。
八、争议解决与合同终止
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.合同终止
乙方违反租赁合同约定，甲方给予警告后仍不改正的；
房屋因不可抗力导致无法继续使用的；
甲方因房屋所有权变动或其他原因，无法继续履行租赁合同的。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具