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标准北京市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市[具体地址]。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于每月的XX日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或供他人使用。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

3.甲方应交付房屋前将房屋内的附属设施及其使用情况向乙方进行说明。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋，做好房屋的保养和维护工作。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按约定交付房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方逾期支付租金超过XX日；乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋；其他法律规定的情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于北京市_______________区/县___________街道/镇___________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的面积、格局、设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，提前______天支付下一期租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。