2024物业公司承担住宅小区广告位租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业公司承担住宅小区广告位租赁合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（广告位出租方）
1.2乙方（广告位承租方）
第二条广告位描述
2.1广告位位置
2.2广告位面积
2.3广告位使用时间
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
第五条广告内容审核
5.1甲方审核权
5.2乙方广告内容要求
第六条广告位维护及损坏赔偿
6.1甲方维护责任
6.2乙方损坏赔偿
第七条合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
第八条合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约泄露责任
第十三条其他条款
13.1甲方权利和义务
13.2乙方权利和义务
13.3第三方权利和义务
第十四条合同附件
14.1广告位平面图
14.2广告位使用规范
14.3相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
第二条广告位描述
2.1广告位位置：位于住宅小区入口处，具体位置见附件中的广告位平面图。
2.2广告位面积：广告位面积为5平方米。
2.3广告位使用时间：广告位的使用时间为2024年1月1日至2024年12月31日。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：2024年1月1日。
3.2租赁结束日期：2024年12月31日。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：租金为人民币10000元/月。
4.2支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期租金。
4.3支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。
第五条广告内容审核
5.1甲方审核权：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，并对不符合规定的广告内容予以拒绝。
5.2乙方广告内容要求：乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。
第六条广告位维护及损坏赔偿
6.1甲方维护责任：甲方负责对广告位进行日常维护和管理，确保广告位的正常使用。
6.2乙方损坏赔偿：乙方在租赁期间如因故意或过失导致广告位损坏，应承担相应的赔偿责任。
第七条合同变更
7.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。
7.2变更程序：甲乙双方应就合同变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
第八条合同解除
8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
8.2解除程序：合同解除方应提前30个工作日书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供广告位或未履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的200%。
9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的200%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。
11.3合同解除条件：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件，一方有权解除合同。
第十二条保密条款
12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。
12.3违约泄露责任：一方违反保密义务，泄露对方秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十三条其他条款
13.1甲方权利和义务：甲方应按约定提供广告位，履行广告位的维护和管理义务，确保广告位的正常使用。
13.2乙方权利和义务：乙方应按约定支付租金，履行广告内容的审核和发布义务，确保广告内容的合法合规。
13.3第三方权利和义务：本合同涉及的第三方，如