2025版最新业委会物业管理委托合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新业委会物业管理委托合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.合同签订日期及地点
3.物业管理项目概况
3.1物业管理区域
3.2物业管理面积
3.3物业管理服务内容
4.物业管理费用
4.1物业管理费收取标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费支付时间
5.物业管理服务期限
6.物业管理服务内容
6.1基础物业管理服务
6.2专项物业管理服务
6.3其他物业管理服务
7.物业管理服务质量标准
7.1物业管理服务质量要求
7.2物业管理服务质量考核
8.物业管理费用使用及监督
8.1物业管理费用使用范围
8.2物业管理费用使用监督
9.物业管理合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同未尽事宜
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的物业管理
13.2合同解除后的费用结算
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1委托方：________
1.1.2受托方：________
1.2法定代表人或负责人
1.2.1委托方：________
1.2.2受托方：________
1.3联系方式
1.3.1委托方联系人：________
1.3.2委托方联系电话：________
1.3.3受托方联系人：________
1.3.4受托方联系电话：________
1.3.5受托方电子邮箱：________
2.合同签订日期及地点
2.1签订日期：____年____月____日
2.2签订地点：________
3.物业管理项目概况
3.1物业管理区域：________
3.2物业管理面积：________平方米
3.3物业管理服务内容
3.3.1基础物业管理服务
3.3.2专项物业管理服务
3.3.3其他物业管理服务
4.物业管理费用
4.1物业管理费收取标准
4.1.1按面积计费：每平方米____元/月
4.1.2按实际使用情况计费：____元/月
4.2物业管理费支付方式
4.2.1预收制：每年支付一次
4.2.2按月支付：每月____日前支付
4.3物业管理费支付时间
4.3.1预收制：每年____月____日支付
4.3.2按月支付：每月____日前支付
5.物业管理服务期限
5.1服务期限：____年____月____日至____年____月____日
6.物业管理服务内容
6.1基础物业管理服务
6.1.1安全保卫
6.1.2清洁卫生
6.1.3绿化管理
6.1.4设施设备维护
6.2专项物业管理服务
6.2.1维修服务
6.2.2客户服务
6.2.3环保服务
6.3其他物业管理服务
6.3.1举办社区活动
6.3.2物业档案管理
7.物业管理服务质量标准
7.1物业管理服务质量要求
7.1.1安全保卫：24小时巡逻，确保社区安全
7.1.2清洁卫生：每日两次清扫，每周一次大扫除
7.1.3绿化管理：定期修剪树木，保持绿化景观
7.1.4设施设备维护：及时修复损坏设备，保障正常运行
7.2物业管理服务质量考核
7.2.1每月进行一次服务质量考核
7.2.2考核结果作为支付物业管理费的重要依据
8.物业管理费用使用及监督
8.1物业管理费用使用范围
8.1.1日常物业管理支出
8.1.2设施设备维修养护费用
8.1.3公共区域绿化养护费用
8.1.4安全保卫系统维护费用
8.1.5客户服务与活动组织费用
8.2物业管理费用使用监督
8.2.1委托方有权查阅物业管理费用的使用情况
8.2.2受托方应定期向委托方提供费用使用报告
8.2.3物业管理费用使用需经双方共同审批
9.物业管理合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容
9.1.2法律法规或政策调整导致合同内容需要变更
9.2合同解除条件
9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同
9.2.2因不可抗力导致合同无法履行
9.2.3