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委托书业委会物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________________（地址）的物业项目进行物业管理服务，包括但不限于以下事项：保安管理、保洁服务、绿化养护、公共设施维护等。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、委托权限

1.乙方有权在甲方授权范围内对物业进行管理和服务。

2.乙方有权收取物业管理费用，并有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，并提出建议和意见。

四、服务标准与费用

1.乙方应按照约定的服务标准提供物业管理服务。

2.甲方应按照约定支付物业管理费用，具体费用标准和支付方式详见附件。

3.如甲方对乙方的服务质量和费用有异议，可向乙方提出书面意见，双方协商解决。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。

2.乙方应尽职尽责提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

3.甲方应支持乙方依法依规进行物业管理，尊重乙方的专业服务。

4.甲乙双方应相互协作，共同处理物业管理中出现的各种问题。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因甲乙双方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

附件：物业管理费用标准与支付方式、服务标准等详细条款。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理达成如下协议：

一、委托管理事项

1.物业服务内容包括但不限于以下方面：公共区域的清洁、绿化、维护，安保服务，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2.乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，维护小区的正常秩序和业主的合法权益。

二、委托管理期限

本合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，双方可根据实际情况续签合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准应根据小区的具体情况、服务内容和服务质量等因素合理确定。

2.物业服务费用支付方式：____________________（如：按季度支付、按年度支付等）。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量提出意见和建议；甲方应按时支付物业服务费用，积极配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方应根据法律法规和本合同约定，履行物业服务职责；乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理意见和建议及时整改；乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额应按照合同约定的标准计算。

2.若乙方未按照本合同约定履行物业服务职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.在合同履行过程中，若遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解决。

2.本合同未尽事宜，