2025版全新二手房商铺买卖合同书下载.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新二手房商铺买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及解释
2.合同双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.商铺基本信息
3.1商铺名称
3.2商铺位置
3.3商铺面积
3.4商铺用途
4.商铺产权状况
4.1商铺所有权
4.2商铺土地使用权
4.3商铺抵押、租赁等情况
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间及节点
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.商铺交付及验收
7.1商铺交付时间
7.2商铺交付方式
7.3商铺验收标准及程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：商铺产权证明文件
13.2附件二：商铺租赁合同（如有）
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律及解释
本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。
2.合同双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
2.2买受方基本信息
买受方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
3.商铺基本信息
3.1商铺名称
商铺名称：________________
3.2商铺位置
商铺地址：________________
3.3商铺面积
商铺建筑面积：________________平方米
3.4商铺用途
商铺用途：________________
4.商铺产权状况
4.1商铺所有权
商铺所有权归出卖方所有，无任何产权纠纷。
4.2商铺土地使用权
商铺土地使用权归出卖方所有，土地使用年限至________________年。
4.3商铺抵押、租赁等情况
商铺目前无抵押、租赁等情况。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
商铺交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。
5.2付款方式
（1）买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________元整作为履约保证金；
（2）买受方应在商铺交付之日起____个工作日内支付剩余交易款人民币________________元整；
5.3付款时间及节点
（1）履约保证金支付时间：________________；
（2）剩余交易款支付时间：________________。
6.履约保证金
6.1保证金金额
履约保证金金额为人民币________________元整。
6.2保证金支付方式
履约保证金应通过银行转账方式支付至出卖方指定账户。
6.3保证金退还条件
（1）买受方按合同约定支付全部交易款后，出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内退还履约保证金；
（2）如买受方违反合同约定，履约保证金不予退还。
7.商铺交付及验收
7.1商铺交付时间
商铺交付时间为________________。
7.2商铺交付方式
商铺交付方式为出卖方将商铺钥匙交予买受方。
7.3商铺验收标准及程序
（1）买受方应在商铺交付之日起____个工作日内对商铺进行验收；
（2）验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认；
（3）如验收不合格，买受方应在验收报告上注明不合格事项，出卖方应在____个工作日内进行整改。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖方未按合同