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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新物业服务托管协议书2025年通用

本合同目录一览

1.1物业服务概述

1.2物业服务内容

1.3物业服务标准

1.4物业服务期限

1.5物业服务费用

1.6物业服务费用支付方式

1.7物业服务费用调整

1.8物业服务合同生效条件

1.9物业服务合同解除条件

1.10物业服务合同终止条件

1.11物业服务合同违约责任

1.12物业服务合同争议解决方式

1.13物业服务合同附件

1.14物业服务合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条物业服务概述

1.1.1本合同所指物业服务是指乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、房屋维修等。

1.1.2本合同物业服务范围包括甲方所有物业区域，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。

1.1.3乙方应按照国家法律法规、行业规范和物业管理条例，以及本合同的约定，履行物业服务义务。

第二条物业服务内容

2.1.1乙方应负责物业管理区域内公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

2.1.2乙方应负责物业管理区域内环境卫生的清洁和绿化养护，保持环境整洁美观。

2.1.3乙方应负责物业管理区域内安全保障，包括门禁管理、巡逻守护、消防监控等。

2.1.4乙方应负责物业管理区域内房屋维修，及时处理业主报修事项。

2.1.5乙方应定期进行公共设施设备的检查、维护和更新，确保设施设备安全可靠。

第三条物业服务标准

3.1.1乙方应按照国家相关标准和规定，提供符合标准的物业服务。

3.1.2乙方应确保物业服务质量的稳定性，不断提高服务水平。

3.1.3乙方应定期对物业服务工作进行自查，接受甲方监督和指导。

第四条物业服务期限

4.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

第五条物业服务费用

5.1.1物业服务费用按月计收，每月费用为人民币____元。

5.1.2物业服务费用应于每月____日前支付至乙方指定账户。

第六条物业服务费用支付方式

6.1.1物业服务费用支付方式为银行转账或现金支付。

6.1.2甲方应在支付物业服务费用时，注明付款用途和房屋编号。

第七条物业服务费用调整

7.1.1物业服务费用调整应遵循国家相关政策规定和行业惯例。

7.1.2物业服务费用调整需提前____个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

7.1.3物业服务费用调整后，甲方应按照新的收费标准支付物业服务费用。

第八条物业服务合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2甲方应在合同生效前，向乙方支付首期物业服务费用。

8.1.3乙方应在收到甲方支付的首期物业服务费用后，向甲方出具收据。

第九条物业服务合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方严重违反本合同约定的物业服务义务；

（2）乙方在接到甲方通知后____日内，未能按照约定改正违约行为；

（3）物业服务合同约定的其他解除条件。

（1）甲方严重违反本合同约定的支付物业服务费用义务；

（2）甲方在接到乙方通知后____日内，未能按照约定改正违约行为；

（3）物业服务合同约定的其他解除条件。

第十条物业服务合同终止条件

10.1.1物业服务合同到期，双方未达成续约协议，合同自动终止。

10.1.2物业服务合同解除，合同终止。

10.1.3物业服务合同因不可抗力或其他法定原因终止。

第十一条物业服务合同违约责任

11.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）其他法定或约定的责任。

第十二条物业服务合同争议解决方式

12.1.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条物业服务合同附件

13.1.1本合同附件包括但不限于：

（1）物业管理服务协议；

（2）物业服务收费标准；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第十四条物业服务合同其他约定

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执