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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新物业服务托管合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业服务范围与内容
2.1物业服务区域
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
4.2物业服务终止日期
4.3期限续约条件
5.物业服务合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3解除与终止的程序
6.物业管理责任与义务
6.1物业服务方责任
6.2业主方义务
7.物业维护与修缮
7.1维护与修缮责任
7.2维修费用的承担
7.3维修期限与标准
8.物业安全管理
8.1安全管理责任
8.2安全设施与设备维护
8.3应急预案与处理
9.物业使用与管理规定
9.1物业使用规定
9.2物业管理规定
9.3违规行为的处理
10.业主权益保障
10.1业主权益保护措施
10.2业主投诉与处理
10.3业主大会与业主委员会
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项内容
13.2其他约定事项效力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1物业服务方基本信息
物业服务方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
1.2业主方基本信息
业主方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.物业服务范围与内容
2.1物业服务区域
物业服务范围：____________________
2.2物业服务内容
（1）环境卫生维护
（2）公共区域清洁
（3）绿化养护
（4）公共设施维护
（5）安全巡逻
（6）物业维修服务
（7）业主服务咨询
2.3物业服务标准
物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
物业服务费用为每平方米每月人民币____元。
3.2物业服务费用支付方式
业主应按物业服务费用标准按月支付物业服务费用，支付时间为每月____日。
3.3费用调整机制
物业服务费用如有调整，应提前____个月通知业主，并经业主大会同意。
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
物业服务起始日期为____年____月____日。
4.2物业服务终止日期
物业服务终止日期为____年____月____日。
4.3期限续约条件
物业服务期限届满前____个月，双方可协商续约，续约条件另行约定。
5.物业服务合同解除与终止
5.1合同解除条件
（1）物业服务方严重违反合同约定，经业主大会决议解除；
（2）业主方严重违反合同约定，经物业服务方书面通知后____日内未改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他情形。
5.2合同终止条件
物业服务期限届满，合同自动终止。
5.3解除与终止的程序
合同解除或终止，双方应提前____个月书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。
6.物业管理责任与义务
6.1物业服务方责任
物业服务方应按照合同约定，履行物业管理责任，确保物业服务质量和安全。
6.2业主方义务
业主方应遵守物业管理规定，配合物业服务方履行物业管理责任。
8.物业维护与修缮
8.1维护与修缮责任
物业服务方负责物业共用部分的日常维护与修缮，业主方负责自用部分的维护与修缮。
8.2维修费用的承担
（1）共用部分的维修费用，由物业服务费用中列支；
（2）自用部分的维修费用，由业主自行承担；
（3）因物业服务方责任导致的维修，由物业服务方承担全部或部分费用。
8.3维修期限与标准
（1）物业服务方应在接到维修通知后____小时内响应；
（2）维修应在____个工作日内完成，特殊情况可适当延长；
（3）维修质量应符合国家相关