房子合同范本（2篇）.docx
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房子合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋产权性质：____________________
5.房屋所有权证号：____________________
二、房屋价格
1.房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.乙方支付方式：____________________
3.付款期限：____________________
三、交付及过户
1.房屋交付日期：____________________
2.房屋过户手续：甲乙双方应协助办理房屋过户手续，过户费用按以下方式承担：____________________
四、房屋质量及保修
1.甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。
2.甲方对房屋保修期为_______个月，自房屋交付之日起计算。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。
2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签名/盖章：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签名/盖章：____________________
日期：____________________
房子合同范本（二）
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：________________
1.2房屋面积：________________
1.3房屋结构：________________
1.4房屋性质：________________
1.5房屋产权证号：________________
第二条房屋价格
2.1乙方同意购买甲方房屋，并支付房屋总价人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，余款于____年____月____日前支付清。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。
4.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
第五条权利与义务
5.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务等问题。
5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款。
5.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋并办理过户手续。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。
6.2如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
签字/盖章：_________