房子合同范本(2篇).docx
第PAGE页共NUMPAGES页
房子合同范本
甲方(卖方):____________________
身份证号:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方,乙方同意购买,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋产权性质:____________________
5.房屋所有权证号:____________________
二、房屋价格
1.房屋总价:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.乙方支付方式:____________________
3.付款期限:____________________
三、交付及过户
1.房屋交付日期:____________________
2.房屋过户手续:甲乙双方应协助办理房屋过户手续,过户费用按以下方式承担:____________________
四、房屋质量及保修
1.甲方保证房屋质量符合国家相关标准,不存在重大质量问题。
2.甲方对房屋保修期为_______个月,自房屋交付之日起计算。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。
2.由于不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________
签名/盖章:____________________
日期:____________________
乙方(买方):____________________
签名/盖章:____________________
日期:____________________
房子合同范本(二)
甲方(卖方):________________
身份证号:________________
乙方(买方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出售给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:________________
1.2房屋面积:________________
1.3房屋结构:________________
1.4房屋性质:________________
1.5房屋产权证号:________________
第二条房屋价格
2.1乙方同意购买甲方房屋,并支付房屋总价人民币(大写):____元整(小写):____元。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应于本合同签订之日起____日内,向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款,余款于____年____月____日前支付清。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。
4.2甲方应在本合同签订之日起____日内,协助乙方办理房屋过户手续。
第五条权利与义务
5.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务等问题。
5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款。
5.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋并办理过户手续。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按照约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。
6.2如乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
签字/盖章:_________