出租房子写合同范本.docx
出租房子写合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
住址：__________
乙方（承租方）：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租该房产给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.房屋结构：__________
4.房屋装修情况：__________
5.房屋附属设施：__________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币__________元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满后，乙方搬离房屋并按照合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.房屋及附属设施的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，均由甲方承担。
六、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋租赁合同
2.房屋基本情况说明
3.房屋租赁押金收据
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
住址：__________
乙方（承租方）：__________
住址：__________
丙方（第三方服务提供方）：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租该房产给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.房屋结构：__________
4.房屋装修情况：__________
5.房屋附属设施：__________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币__________元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方服务内容
1.丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供房屋入住、装修、设施维护等服务。
2.丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保房屋及附属设施的安全、舒适和完好。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
3.甲方有权解除合同，若乙方出现以下情况之一：
a.逾期未支付租金超过一个月；
b.擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施；
c.使用房屋进行非法活动；
d.乙方提供的身份证明材料虚假。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。
2.乙方应按时支付租金，逾期未付的，乙方应承担违约责任。
3.乙方应遵守法律法规和甲方制定的规章制度。
七、丙方的权利和义务
1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。
2.丙方应按照合同约定提供优质的服