二零二五高价房产赎楼合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五高价房产赎楼合同书
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如产权清晰、无抵押等）。
2.房产质量要求
乙方提供的房产应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。
二、赎楼金额与期限
1.赎楼金额
甲方预计赎楼金额为______元。
实际赎楼金额以乙方最终书面通知为准，但通知应在房产交付前______天（具体时长）发出。
2.赎楼期限
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产的赎楼手续。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付赎楼款项，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
乙方如未按时完成房产的赎楼手续，应向甲方支付______元的违约金。
3.其他违约责任
合同双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行查验和接收，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方重新办理。
有权根据购房需求调整房产赎楼计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付赎楼款项。
为乙方办理房产赎楼手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求办理房产赎楼手续后，有权要求甲方按照约定支付赎楼款项。
如因甲方原因导致赎楼延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、方式办理房产赎楼手续。
对甲方提供的与房产赎楼相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、房产查验与接收
1.查验方式
乙方在房产交付前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行查验。
2.接收标准
接收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新办理房产手续等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.赎楼款
在乙方完成房产赎楼手续后，甲方支付剩余的赎楼款项。具体支付时间由双方另行书面约定。
3.尾款（如有）
在房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付赎楼款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产赎楼费用、利息等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、方式办理房产赎楼手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的_____