二手房屋分期付款合同格式3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二手房屋分期付款合同格式
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买方基本信息
1.3卖方基本信息
2.房屋买卖双方权利义务
2.1买方权利和义务
2.2卖方权利和义务
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3分期付款时间安排
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
6.房屋产权及抵押情况
6.1房屋产权情况
6.2抵押情况
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：付款计划表
10.3附件三：房屋交接单
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同解释
12.合同签署日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋用途：__________
房屋权属：__________
1.2买方基本信息
买方姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
1.3卖方基本信息
卖方姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
2.房屋买卖双方权利义务
2.1买方权利和义务
买方有权获得房屋的占有、使用、收益和处分权。
买方应按合同约定支付房屋总价款。
买方应按时完成房屋交付手续。
买方应保证在房屋交付前已支付首付款。
2.2卖方权利和义务
卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
卖方应按合同约定时间将房屋交付给买方。
卖方应配合买方办理房屋过户手续。
卖方应确保房屋符合合同约定的交付标准。
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
房屋总价为人民币__________元。
3.2付款方式
首付款：买方应在合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元。
分期付款：剩余房款分__________期支付，每期付款金额为人民币__________元，每期付款时间为__________日。
3.3分期付款时间安排
第一期付款：买方应在合同签订后__________日内支付第一期款项。
第二期付款：买方应在第一期付款后的__________日内支付第二期款项。
以此类推，直至一期付款。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。
4.2房屋验收标准
房屋交付时应符合国家相关建筑标准，无结构性质量问题。
4.3验收程序
买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。
买方应在验收合格后签署房屋交接单。
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。
6.房屋产权及抵押情况
6.1房屋产权情况
卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
6.2抵押情况
房屋交付前，卖方应确保房屋无任何抵押情况。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未采取补救措施；
（2）房屋交付后，买方发现房屋存在重大质量问题，卖方拒绝或未能及时修复；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为合同总价的__________%；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担因违约而产生的其他费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的所有条款履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双