二手房委托合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房委托合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.委托事项
2.1委托内容
2.2委托范围
2.3委托期限
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.委托费用及支付方式
4.1委托费用总额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交易流程
5.1交易流程概述
5.2交易前准备工作
5.3交易过程中注意事项
5.4交易完成后手续办理
6.信息保密
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1合同签订地
10.2适用法律
10.3其他法律适用规定
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同生效
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关证明文件
13.合同签订日期
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：__________
乙方法定代表人或授权代表：__________
1.3联系方式
甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________
乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________
2.委托事项
2.1委托内容
甲方委托乙方代理其出售位于__________的房产，房产证号为__________。
2.2委托范围
乙方代理甲方进行房产的出售事宜，包括但不限于寻找买方、谈判价格、签订买卖合同等。
2.3委托期限
本合同自签订之日起生效，委托期限为__________个月。
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
__________省__________市__________区__________路__________号
3.2房屋面积
建筑面积：__________平方米；使用面积：__________平方米。
3.3房屋结构
__________层__________室__________厅__________卫。
3.4房屋权属
该房屋为甲方独立拥有全部产权，无任何权属纠纷。
4.委托费用及支付方式
4.1委托费用总额
乙方代理费用总额为人民币__________元。
4.2付款方式
甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付代理费用。
4.3付款时间
甲方应于__________月__________日前将代理费用支付至乙方指定账户。
5.房屋交易流程
5.1交易流程概述
（1）寻找买方；
（2）与买方进行价格谈判；
（3）签订买卖合同；
（4）办理过户手续；
（5）交付房屋。
5.2交易前准备工作
（1）了解市场行情；
（2）发布房屋出售信息；
（3）联系潜在买方；
（4）收集买方资料；
（5）协助甲方进行房屋维修和整理。
5.3交易过程中注意事项
（1）保护甲方利益；
（2）遵循法律法规；
（3）及时向甲方汇报交易进展；
（4）确保交易过程透明；
（5）协助甲方办理过户手续。
5.4交易完成后手续办理
（1）办理房屋过户手续；
（2）办理房产证转移登记；
（3）协助甲方办理贷款手续（如有）；
（4）协助甲方办理其他相关手续。
6.信息保密
6.1保密内容
双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。
6.2保密期限
本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。
6.3违约责任
如任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定时间完成房屋出售事宜，导致甲方遭受损失的；
（2）乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密或个人隐私的；
（3）乙方未按合同约定收取或使用代理费用的；
（4）甲方未按约定时间支付代理费用的；
（5）任何一