2025二手房销售委托合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房销售委托合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.销售价格及支付方式
3.1销售价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续
4.3过户费用承担
5.房屋质量及瑕疵处理
5.1房屋质量保证
5.2瑕疵处理
5.3保修期限
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：房屋买卖合同
9.3附件三：房屋质量保证书
10.合同签署及日期
10.1合同签署地点
10.2合同签署日期
11.其他约定事项
11.1保密条款
11.2通知送达方式
11.3合同变更
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.合同争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
出卖方法定代表人（或负责人）：
出卖方住所地：
出卖方联系电话：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
买受方法定代表人（或负责人）：
买受方住所地：
买受方联系电话：
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：
具体地址：
2.2房屋产权证号：
产权证号：
2.3房屋面积：
房屋面积：平方米
2.4房屋用途：
房屋用途：住宅、商业等（根据实际情况填写）
3.销售价格及支付方式
3.1销售价格：
房屋总价款：人民币（大写）______元整（小写）￥______元整。
3.2付款方式：
付款方式：一次性付款；分期付款（如有，需详细说明分期付款的时间和金额）。
3.3付款时间：
首付款：在合同签订后______个工作日内支付；
尾款：在房屋交付前______个工作日内支付。
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间：
房屋交付时间：______年______月______日。
4.2房屋过户手续：
双方应积极配合办理房屋过户手续，具体包括但不限于：
（1）提交房屋产权证、身份证等相关证件；
（2）签订房屋买卖合同；
（3）支付房屋交易税费；
（4）办理房屋过户登记手续。
4.3过户费用承担：
过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，双方各自承担。
5.房屋质量及瑕疵处理
5.1房屋质量保证：
出卖方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准，房屋交付时必须符合合同约定。
5.2瑕疵处理：
如房屋存在瑕疵，出卖方应在接到买受方通知后______个工作日内予以修复或更换；如无法修复或更换，买受方有权要求减少房价款或解除合同。
5.3保修期限：
房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
6.违约责任
6.1违约情形：
（1）出卖方未按约定时间交付房屋；
（2）出卖方提供的房屋存在严重质量问题；
（3）买受方未按约定时间支付购房款；
（4）双方约定的其他违约情形。
6.2违约责任承担：
（1）如出卖方违约，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；
（2）如买受方违约，出卖方有权要求买受方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；
（3）违约金的具体数额由双方协商确定。
6.3违约金：
（1）出卖方违约的，应向买受方支付______%的违约金；
（2）买受方违约的，应向出卖方支付______%的违约金。
7.争议解决
7.1争议解决方式：
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构：
仲裁委员会地址：
7.3争议解决费用：
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3