住房抵押担保借款合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住房抵押担保借款合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2借款人担保人信息
2.3借款人抵押物信息
3.借款金额、期限及利率
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3利率及计息方式
4.借款用途
5.还款方式
5.1等额本息还款方式
5.2等额本金还款方式
5.3其他还款方式
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物评估价值
6.3抵押物登记手续
7.担保责任
7.1担保人责任
7.2担保范围
7.3担保期限
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2担保人违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立的目的在于明确借款人、担保人及抵押物的相关权利义务，确保借款人按时归还借款，保障各方当事人的合法权益。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人名称：（借款人全称）
法定代表人：（借款人法定代表人姓名）
住所地：（借款人住所地）
2.2借款人担保人信息
担保人名称：（担保人全称）
法定代表人：（担保人法定代表人姓名）
住所地：（担保人住所地）
2.3借款人抵押物信息
抵押物名称：（抵押物名称）
抵押物地址：（抵押物地址）
抵押物价值：（抵押物评估价值）
3.借款金额、期限及利率
3.1借款金额
借款本金：（借款金额）
3.2借款期限
借款期限自：（借款起始日期）至（借款到期日期）。
3.3利率及计息方式
年利率：（年利率）；
计息方式：按月计息，每月计提利息，于每月一天一次性结清。
4.借款用途
借款人承诺将借款用于：（借款用途）。
5.还款方式
5.1等额本息还款方式
借款人同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为：（每月还款金额）。
5.2等额本金还款方式
借款人同意采用等额本金还款方式，每月还款金额为：（每月还款金额）。
5.3其他还款方式
（如有其他还款方式，需在此处详细列明）
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
抵押物名称：（抵押物名称）
抵押物地址：（抵押物地址）
抵押物所有权：（抵押物所有权人）
6.2抵押物评估价值
抵押物评估价值：（抵押物评估价值）
6.3抵押物登记手续
抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证号为：（抵押登记证号）。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
若借款人未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向贷款人支付借款金额的万分之五作为违约金。
8.2担保人违约责任
若借款人违约，担保人应承担连带清偿责任，包括但不限于代为偿还借款本金及利息、罚息等。
8.3违约金计算
违约金计算自逾期之日起至实际还款之日止，按日计收。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为：（争议解决机构名称）。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
1.借款人提前偿还全部借款，经贷款人同意；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.合同约定的其他解除条件。
11.合同变更
11.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如需变更，应经各方当事人协商一致，并以书面形式作出变更。
11.2合同变更程序
1.提出变更申请；
2.协商达成一致；
3.签订变更协议；
4.协议生效。
12.合同解除
12.1合同解除条件
1.合同约定的解除条件成就；
2.当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.合同约定的其他解除条件。
12.2