住房抵押担保借款合同书范本2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
住房抵押担保借款合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人担保人基本信息
1.3借款人房屋基本信息
2.借款金额、期限及利率
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3利率及计息方式
3.还款方式及还款计划
3.1还款方式
3.2还款计划
4.抵押物的设定
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物价值评估
4.3抵押物登记手续
5.抵押物保管责任
5.1抵押物保管责任划分
5.2抵押物保管费用
5.3抵押物保管期限
6.抵押物保险
6.1抵押物保险责任
6.2抵押物保险期限
6.3抵押物保险费用
7.合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2担保人违约责任
8.3借款人逾期还款责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1通知送达方式
11.2合同附件
11.3其他约定事项
12.合同附件清单
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋抵押登记证明复印件
12.3其他相关证明材料
13.合同签署
13.1双方签署日期
13.2双方签署人签名
14.合同附件签署
14.1附件签署日期
14.2附件签署人签名
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1借款人基本信息
1.1.1借款人姓名或名称：
1.1.2借款人身份证号码或营业执照号码：
1.1.3借款人住所地：
1.2借款人担保人基本信息
1.2.1担保人姓名或名称：
1.2.2担保人身份证号码或营业执照号码：
1.2.3担保人住所地：
1.3借款人房屋基本信息
1.3.1房屋坐落地址：
1.3.2房屋所有权证号：
1.3.3房屋建筑面积：
1.3.4房屋用途：
2.借款金额、期限及利率
2.1借款金额：
2.1.1本合同项下借款本金总额为人民币_____元整。
2.2借款期限：
2.2.1借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。
2.3利率及计息方式：
2.3.1本合同项下借款利率为年利率_____%，按月计息，每月______日为结息日，计息周期为一个月。
3.还款方式及还款计划
3.1还款方式：
3.1.1本合同项下借款采用等额本息还款方式。
3.2还款计划：
3.2.1第一个月应还款金额为人民币_____元整，之后每月还款金额均为人民币_____元整。
4.抵押物的设定
4.1抵押物基本情况：
4.1.1抵押物为借款人名下的位于_____的房屋，房屋所有权证号为_____。
4.2抵押物价值评估：
4.2.1抵押物价值经评估机构评估，抵押物价值为人民币_____元整。
4.3抵押物登记手续：
4.3.1借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记证明号为_____。
5.抵押物保管责任
5.1抵押物保管责任划分：
5.1.1借款人负责抵押物的日常管理和维护。
5.1.2担保人负责抵押物的监管和防止抵押物价值减少。
5.2抵押物保管费用：
5.2.1抵押物保管费用由借款人承担，每月费用为人民币_____元整。
5.3抵押物保管期限：
5.3.1抵押物保管期限自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。
6.抵押物保险
6.1抵押物保险责任：
6.1.1抵押物保险由借款人办理，保险金额不低于抵押物价值。
6.2抵押物保险期限：
6.2.1抵押物保险期限自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。
6.3抵押物保险费用：
6.3.1抵押物保险费用由借款人承担，每年费用为人民币_____元整。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.1.1借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款人支付借款金额的_____%作为违约金。
8.1.2借款人如未按约定使用借款，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付相应的违约金。
8.2担保人违约责任
8.2.1担保人如未履行担保义务，贷款人有权要求其承担相应的法律责任。
8.2.2担保人如未按约定履行担保责任，贷款人有权直接从担保人的其他财产中优先受偿。
8.3借款人逾期还款责任
8.3.1借款人逾期还款，贷款人有权要求