业主不交物业费合同5篇.docx

业主不交物业费合同5篇

篇1

业主欠费催缴及物业服务合同协议

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主姓名]

签订日期：[具体签订日期]

一、背景说明

鉴于乙方作为甲方所服务小区的业主，享受甲方提供的物业服务，理应按时缴纳物业服务费用。然而自某年某月开始，乙方未按时足额缴纳物业费，经甲方多次催缴未果。为保障小区的正常运营和双方的合法权益，现双方经友好协商，达成以下合同协议。

二、协议内容

1.物业费欠缴情况确认

-乙方确认自XXXX年XX月至XXXX年XX月期间未按时足额缴纳物业费共计人民币XX元。

2.补缴期限及方式

-乙方承诺自本协议签订之日起XX日内将所欠物业费全额补缴至甲方指定账户。

-补缴方式包括现金、银行转账等方式，具体以甲方通知为准。乙方应确保在规定时间内完成支付。

3.违约责任及滞纳金

-若乙方在规定期限内未足额补缴物业费，则自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付违约金人民币XX元。同时，乙方需承担因违约所产生的其他相关费用及法律后果。

-滞纳金计算方式为：自逾期之日起至实际支付日止的天数乘以每日违约金数额。滞纳金与物业费一并支付。

4.保证措施及合作条款

-乙方应确保小区内房屋的安全使用，不得破坏公共设施及绿化环境。积极配合甲方的物业服务工作，共同维护小区秩序和良好生活环境。

-乙方承诺遵守物业管理的相关规定，不从事任何违法、违规行为。否则需承担相应法律责任，并全额承担由此产生的经济损失和甲方因此而受到的罚款等损失。

5.合同续约与终止条件

-若乙方按约定时间补缴了所欠物业费及滞纳金后，本协议约定的服务关系继续有效。双方同意按照原有物业服务合同继续履行各自职责。

-本协议自签订之日起生效，终止条件以乙方完全履行缴费义务并完成本年度物业服务合同内容为前提条件。否则，甲方有权依法采取相应措施催缴欠费并追究违约责任。

三、争议解决方式

-若因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。仲裁或者判决结果具有法律效力。未尽事宜可另行补充约定解决方式。但不论最终如何解决争议，乙方仍应按时缴纳所欠费用及滞纳金等费用。

四、其他条款

篇2

#甲方（物业公司）：

公司名称：

地址：

联系方式：

#乙方（业主）：

姓名：

地址：

联系方式：

#合同条款：

一、物业服务内容

甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域的日常维护和保养；

2.物业管理区域的安全和秩序维护；

3.物业管理区域的绿化和环卫工作；

4.物业管理区域的公共设施使用管理；

5.物业管理区域的业主委员会日常事务处理。

二、物业服务费用及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付物业服务费用：

1.费用标准：根据物业管理区域的实际情况，乙方应支付的物业服务费用为每月______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用，可通过银行转账或现金方式支付。

3.银行账户：乙方应将其银行账户信息提供给甲方，以便进行银行转账支付。

三、违约责任

1.乙方违约责任：若乙方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。若逾期超过______天，甲方有权终止服务，并要求乙方一次性支付所有未支付的物业服务费用及违约金。

2.甲方违约责任：若甲方未提供约定的物业服务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

四、合同终止与解除

1.合同终止：双方均有权在任何时候提出终止本合同，但需提前______天通知对方。合同终止后，乙方需一次性支付所有未支付的物业服务费用及违约金。

2.解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方严重违反物业管理规定，且拒不改正；

-乙方连续______个月未支付物业服务费用；

-物业管理区域发生重大变化，导致甲方无法继续提供物业服务。

五、争议解决

1.争议解决方式：双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程