不交物业费的合同6篇.docx

不交物业费的合同6篇

篇1

甲方（业主）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区建国路1号院1号楼1单元101室，联系电话

乙方（物业公司）：北京世纪物业管理有限公司，住所地：北京市西城区展览路1号，法定代表人：王华，联系电话

鉴于甲方与乙方签订了物业服务合同，约定由乙方为甲方提供物业服务，但甲方因故未能按时交纳物业费用，为此，双方经友好协商，达成如下协议：

一、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业费用。

2.甲方如因故未能按时交纳物业费用，应当及时与乙方沟通，并说明原因。

3.甲方不得以任何理由拒绝交纳物业费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方应当按照物业服务合同的约定，提供优质高效的物业服务。

2.乙方应当建立健全物业管理机制，加强与业主的沟通与联系，及时解决业主反映的问题。

3.乙方不得向甲方收取任何形式的非法费用。

二、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方如未能按时交纳物业费用，应当按照物业服务合同的约定支付滞纳金。

2.甲方如拒绝交纳物业费用，乙方有权采取法律手段追缴，并保留追究甲方法律责任的权利。

（二）乙方违约责任

1.乙方如违反物业服务合同的约定，未能提供优质高效的物业服务，甲方有权要求乙方进行整改。

2.乙方如向甲方收取任何形式的非法费用，甲方有权拒绝支付，并保留追究乙方法律责任的权利。

三、合同解除与终止

（一）合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方如未能按时交纳物业费用，且在乙方给予的合理期限内仍未履行交纳义务，乙方有权单方解除本合同。

3.乙方如违反物业服务合同的约定，甲方有权单方解除本合同。

（二）合同终止

1.本合同期满，双方不再续签的，合同自动终止。

2.任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，合同自解除之日起终止。

3.双方协商一致，可以提前终止本合同。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）甲方在签订本合同时，应向乙方提供有效的联系方式，以确保双方能够及时沟通。如有变更，应及时通知乙方。

（四）乙方在签订本合同时，应向甲方明确告知其权利义务和违约责任等相关内容，并确保甲方充分了解物业服务合同的约定。如有未尽告知义务的情况发生，乙方应承担相应责任。

（五）双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规定，确保合同内容的合法性和合规性。如有违反相关法律法规和行业规定的行为发生，应承担相应法律责任。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所购（租）物业与乙方达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：

物业类型：

物业地址：

二、物业管理服务内容

1.乙方负责提供物业服务，包括物业管理、保洁、绿化、保安等服务。

2.乙方应确保物业设施设备的正常运行和使用，及时维修和更新设施设备。

3.乙方应建立完善的物业管理档案，记录物业管理服务的情况。

4.乙方应配合甲方及其他相关部门进行物业管理服务工作。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。物业管理服务费的标准为每月每平方米建筑面积__元，共计__元。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。

2.甲方可以选择以下支付方式向乙方支付物业管理服务费：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

3.如甲方逾期支付物业管理服务费，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方立即支付，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法提供物业管理服务的，乙方不承担违约责