[精编]标准版二手房购房定金合同10篇.docx

[精编]标准版二手房购房定金合同10篇

篇1

甲方（售房人）：__________________

身份证号：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属证明及证件：__________________。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付购房定金人民币________元（大写：__________________元整）。

2.定金支付时间：__________年____月____日。

3.定金退还/扣除规定：若甲方在约定时间内接受乙方的购房条件，则定金予以保留；否则，定金双倍返还乙方。若乙方违约，定金不予退还。

三、购房条件及后续事宜

1.甲乙双方应在签订本合同后____天内签订正式的房屋买卖合同。

2.购房条件包括但不限于房屋价格、支付方式、过户时间等，双方已在协商中达成一致意见。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户、贷款、交接等后续事宜。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约，定金不予退还。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________

日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的二手房事宜，经友好协商，达成以下购房定金合同：

第一条房产基本情况

1.甲方自愿将位于___________________的房产出售给乙方。该房产的具体状况包括房屋结构、附属设施、配套设施等，详见本合同附件一《房产状况描述》。

2.乙方已对甲方所要出售的房产进行了充分了解，自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方共同商定，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。定金支付至甲乙双方共同指定的第三方监管账户，具体账户信息详见本合同附件二《账户信息》。

3.剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）在甲乙双方办理房产过户手续后，乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，本合同项下的房产产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在乙方支付定金后____日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

3.过户费用由____方承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲乙双方同意，在乙方支付全部购房款并办理完成房产过户手续后，甲方将房产交付给乙方。

2.本合同项下的房产及其附属设施、配套设施等，在交付时存在瑕疵或不能正常使用的情况下，甲方应在交付前进行修复或予以更换。如未能及时修复或替换，乙方有权在应付购房款中扣除相应的费用。

3.甲乙双方共同确认，在房产交付时，附属设施、配套设施等应一并