2025版二手房购房定金合同标准版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同标准版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权人
1.2购房人
1.3代理人和代理人授权
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋产权性质
3.购房定金
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
4.购房款项
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋过户
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.房屋验收
6.1验收标准
6.2验收时间
6.3验收责任
7.房屋交房
7.1交房条件
7.2交房时间
7.3交房手续
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效效力
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证书复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署地点
13.2签署时间
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4通知方式
14.5合同附件
14.6其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋所有权人：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。
1.2购房人：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。
1.3代理人和代理人授权：若涉及代理人，应注明代理人姓名、身份证号、联系方式及授权书内容。
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址：省（自治区、直辖市）、市（地区）、区（县）、街道（乡、镇）、小区（村）名称：___________。
2.2房屋面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。
2.3房屋结构：___________结构。
2.4房屋用途：___________。
2.5房屋产权性质：___________。
第三条购房定金
3.1定金金额：人民币___________元整。
3.2定金支付方式：___________。
1.房屋产权有瑕疵，经双方协商无法解决；
2.房屋存在法律禁止买卖的情形；
3.交易过程中，因购房人自身原因导致交易失败；
4.其他经双方协商一致的情形。
第四条购房款项
4.1房屋总价：人民币___________元整。
4.2付款方式：___________。
4.3付款时间：___________。
第五条房屋过户
5.1过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：
1.房屋产权证书过户；
2.房屋他项权利登记；
3.房屋抵押权登记；
4.其他相关手续。
5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他费用，由___________承担。
5.3过户时间：自本合同签订之日起___________日内完成房屋过户手续。
第六条房屋验收
6.1验收标准：以购房合同附件中的房屋交接清单和房屋产权证书记载内容为准。
6.2验收时间：自房屋交付之日起___________日内，购房人有权对房屋进行验收。
6.3验收责任：若房屋存在质量问题或不符合合同约定，由___________负责修复或更换。
第七条房屋交房
7.1交房条件：房屋过户手续办理完毕，且购房人已支付全部购房款项。
7.2交房时间：自房屋过户手续办理完毕之日起___________日内。
1.房屋钥匙交付；
2.房屋交接清单签字确认；
3.其他相关手续。
第八条合同解除
1.双方协商一致；
2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
4.法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
8.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方