工程建筑施工承包合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工程建筑施工承包合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同订立地点
1.3合同生效条件
2.承包方与发包方信息
2.1承包方基本信息
2.2发包方基本信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
4.工程施工内容
4.1施工范围
4.2施工内容
4.3施工标准
5.施工进度与工期
5.1施工进度计划
5.2工期要求
5.3工期延误责任
6.工程质量与验收
6.1质量标准
6.2验收程序
6.3验收标准
7.工程价款与支付方式
7.1工程价款计算方法
7.2工程价款支付方式
7.3工程款支付时间
8.保修与维修
8.1保修范围
8.2保修期限
8.3维修责任
9.安全生产与环境保护
9.1安全生产责任
9.2环境保护责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决方式选择
12.2争议解决程序
13.合同终止与解除
13.1合同终止条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释与争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。
1.2合同订立地点：本合同在甲乙双方所在地签订。
1.3合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。
2.承包方与发包方信息
2.1承包方基本信息：
承包方名称：建筑工程有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
2.2发包方基本信息：
发包方名称：房地产开发有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
3.工程概况
3.1工程名称：住宅小区建设项目
3.2工程地点：省市区路
3.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米。
3.4工程类型：住宅、商业、配套设施
4.工程施工内容
4.1施工范围：包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、消防等。
4.2施工内容：
土建工程：包括基础、主体结构、屋面等。
装饰装修工程：包括墙面、地面、门窗等。
给排水工程：包括给水系统、排水系统等。
电气工程：包括强弱电系统、照明系统等。
消防工程：包括消防系统、疏散指示系统等。
4.3施工标准：按照国家现行相关标准、规范和设计要求进行施工。
5.施工进度与工期
5.1施工进度计划：具体施工进度计划见附件一。
5.2工期要求：本工程总工期为24个月，自合同生效之日起计算。
5.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付违约金人民币X元。
6.工程质量与验收
6.1质量标准：按照国家现行相关质量标准、规范和设计要求进行施工。
6.2验收程序：工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。
6.3验收标准：工程质量应符合国家现行相关质量标准、规范和设计要求。
7.工程价款与支付方式
7.1工程价款计算方法：按照国家现行工程预算定额和合同约定进行计算。
7.2工程价款支付方式：
预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的20%作为预付款。
进度款：每月根据实际完成工程量及合同约定的付款比例支付。
结算款：工程竣工验收合格后，30个工作日内支付剩余工程款。
7.3工程款支付时间：每月5日前支付上一个月的工程款。
8.保修与维修
8.1保修范围：本合同项下的工程质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装修装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。
8.2保修期限：保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：
地基基础工程、主体结构工程：设计使用年限内。
屋面防水工程：5年。
装修装饰工程：2年。
给排水工程、电气工程、消防工程：2年。
8.3维修责任：在保修期内，如因承包方施工原因导致的工程缺陷，承包方应负责修复，并承担由此产生的费用。
9.安全生产与环境保护
9.1安全生产责任：承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法