建筑施工安装工程承包合同2025年.docx

建筑施工安装工程承包合同2025年通用

合同编号：__________

建筑施工安装工程承包合同

（2025年通用）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑施工安装工程项目的承包事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装饰、安装、市政配套等工程。

1.5工程总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

第二条承包范围

2.1乙方承担本合同第一条所述工程的施工、安装、调试、验收、保修等全部工作。

2.2乙方负责按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程，并承担相应的设计、采购、施工、验收等费用。

第三条合同价格

3.1本工程合同总价已包含在本合同第一条的工程总价中。

3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程进度款申请，甲方按照工程进度支付相应的进度款。

3.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方按照结算书的金额支付尾款。

第四条工期

4.1工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期为____个月。

4.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。

第五条质量标准

5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并配合甲方进行验收。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到合同约定的质量标准。

第六条安全文明施工

6.1乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，保证施工安全。

6.2乙方应承担由于自身原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。

6.3乙方应遵守施工现场的管理制度，保护环境，做到文明施工。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，应承担违约责任。

7.2甲方未按照合同约定的时间支付进度款和尾款的，应承担违约责任。

7.3乙方应按照合同约定承担由于自身原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工方案

4.材料及设备采购清单

5.工程量清单

6.安全文明施工标准

7.验收标准及方法

8.工程保修条款

9.相关法律法规和政策文件

10.其他双方约定的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定的安全要求进行施工的，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定的时间支付进度款和尾款的，属于违约行为。

5.甲方未按照合同约定提供施工条件的，属于违约行为。

6.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工安装工程：指建筑物的构造、设备、系统的安装和调试工作。

2.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。

3.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范。

4.工期：指合同约定的工程完成时间。

5.质量标准：指国家和行业规定的工程质量要求。

6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时应承担的法律责任。

7.验收：指工程完成后进行的质量、安全、功能等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：根据合同约定，协商确定延期时间，并根据延期天数计算违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，达到合同约定的质量标准；严重质量问题导致工程无法使用，按照合同约定承担违约责任。

3.付款纠纷：

解决办法：按照合同约定的付款条款和程序进行支付，如有争议，通过协商解决或依法解决。

4.施工安全问题：

解决办法：立即整改，确保施工安全；对因安全问题导致的人员伤亡、财产损失承担相应责任。