建筑施工工程承包合同条例.doc

建筑施工工程承包合同条例

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

第一章：合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，依法设立并具备相应的资质和能力，有权签订本合同并履行合同约定的义务。

地址：[发包方公司地址]，用于接收与本工程相关的文件、通知等。

联系方式：[发包方联系方式]，以便在合同履行过程中进行沟通和协调。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，具备相应的建筑施工资质和经验，能够按照合同要求完成工程施工任务。

地址：[承包方公司地址]，作为工程施工的主要场所和办公地点。

联系方式：[承包方联系方式]，保证在合同期间能够及时响应发包方的需求和解决问题。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一个具有特定用途和规模的建筑项目。

2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，地理位置明确，便于施工和管理。

3.工程内容：包括[详细列举工程的各项施工内容，如基础工程、主体结构、装饰装修等]，涵盖了工程的各个方面，保证工程的完整性。

4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，规模适中，符合相关规划和设计要求。

第三章：工程承包范围

承包方负责本工程的设计、施工、设备采购、安装调试等全部工作，包括但不限于以下内容：[详细列出承包范围的各项具体工作]，保证工程的顺利进行和交付。

第四章：合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]，承包方应按照合同约定的时间开始施工，不得无故拖延。

2.竣工日期：[具体竣工日期]，承包方应在规定的时间内完成工程施工，并交付给发包方。

3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因、设计变更等不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经发包方确认后，工期相应顺延。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

第五章：工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及设计要求，具体如下：[详细列出工程质量标准的各项指标，如结构安全、使用功能、外观质量等]，承包方应严格按照质量标准进行施工，保证工程质量合格。

第六章：合同价款及支付方式

1.合同总价：本合同的总价款为[具体合同总价]元，该价格包括工程的设计、施工、设备采购、安装调试等全部费用。

2.预付款：发包方应在合同签订后[具体预付款比例及金额]内，向承包方支付预付款，作为工程启动的资金。

3.进度款：根据工程进度，发包方应按照合同约定的比例和时间向承包方支付进度款。承包方应每月向发包方提交工程进度报告和付款申请，经发包方审核确认后支付进度款。

4.竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告和相关资料，发包方应在[具体时间]内组织验收和审核。经双方确认后，办理竣工结算手续，支付剩余款项。

第七章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。

协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证、规划许可证等。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量合格。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护环境。

负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。

及时向发包方提交工程进度报告和付款申请，配合发包方进行工程验收和结算。

第八章：工程变更

如因工程实际情况需要进行工程变更，双方应协商一致，并签订工程变更协议。工程变更协议应明确变更的内容、费用、工期等相关事项，经双方签字盖章后生效。

第九章：竣工验收与结算

1.竣工验收

工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在收到通知后[具体时间]内组织验收，如因发包方原因导致验收延迟，视为工程已验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。

2.竣工结算

工程竣工验收合格后，承包方应在[具体时间]内提交竣工结算报告和相关资料。发包方应在收到竣工结算报告后[具体时间]内进行审核，并在审核后[具体时间]内与承包方办理竣工结算手续。如双方对竣工结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：违约责任

1.如发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

2.如承包方未按照合同