小产权房买卖合同书范本2025年通用-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
小产权房买卖合同书范本2025年通用1
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同当事人
1.2房地产基本信息
1.3买卖标的
1.4买卖价格及支付方式
2.产权转移
2.1产权过户手续
2.2产权过户费用及承担
2.3产权过户期限
2.4产权过户后权利义务
3.房屋交付
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3房屋交付手续
3.4违约责任
4.房屋质量
4.1房屋质量保证
4.2质量问题处理
4.3质量鉴定及鉴定费用
5.房屋维修
5.1房屋维修责任
5.2维修期限
5.3维修费用及承担
5.4维修手续
6.费用及税费
6.1买卖税费
6.2其他费用
6.3费用支付时间及方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.其他约定
11.1其他权利义务
11.2其他约定事项
12.合同附件
12.1房屋产权证书
12.2其他相关证明材料
13.合同签订
13.1签订地点
13.2签订日期
13.3签署人员
14.合同解除与终止
14.1合同解除原因
14.2合同终止情形
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同当事人
本合同由甲方（出卖方）和乙方（买受方）双方共同订立，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人。
1.2房地产基本信息
甲方所出售房屋位于（具体地址），房产证号为（房产证号），房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋用途为（用途），房屋结构为（结构）。
1.3买卖标的
本合同买卖标的为甲方上述房地产，包括但不限于房屋本体及其附属设施。
1.4买卖价格及支付方式
本合同约定的买卖价格为人民币（金额）元整。乙方应于合同签订之日起（具体时间）内，分（分期次数）次支付给甲方。
第二条产权转移
2.1产权过户手续
乙方应在合同签订后（具体时间）内，协助甲方办理房屋产权过户手续。
2.2产权过户费用及承担
房屋产权过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。
2.3产权过户期限
产权过户手续应在合同签订后（具体时间）内完成。
2.4产权过户后权利义务
产权过户后，甲方不再承担与房屋相关的任何责任，乙方享有房屋所有权及相关权利。
第三条房屋交付
3.1房屋交付时间
甲方应于合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件
房屋交付时，房屋应具备居住条件，无重大质量问题。
3.3房屋交付手续
房屋交付时，双方应办理房屋交付手续，确认房屋交付完成。
3.4违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的（百分比）。
第四条房屋质量
4.1房屋质量保证
甲方保证所出售房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。
4.2质量问题处理
若房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后（具体时间）内予以修复。
4.3质量鉴定及鉴定费用
房屋质量问题的鉴定由双方协商确定，鉴定费用由责任方承担。
第五条房屋维修
5.1房屋维修责任
房屋在交付后的维修责任由乙方承担。
5.2维修期限
房屋维修应在接到维修通知后（具体时间）内完成。
5.3维修费用及承担
房屋维修费用由乙方承担，但甲方应保证维修质量。
5.4维修手续
房屋维修前，乙方应通知甲方，并取得甲方同意。
第六条费用及税费
6.1买卖税费
本合同约定的买卖税费由双方按照国家相关规定各自承担。
6.2其他费用
合同履行过程中产生的其他费用，除另有约定外，由各自承担。
6.3费用支付时间及方式
费用支付时间及方式按照本合同约定的付款计划执行。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决期限
争议发生后，双方应在（具体时间）内协商解决；协商不成的，任何一方有权向仲裁委员会提起仲裁。
8.3争议解决机构
争议解决机构为（具体名称）仲裁委员会，仲裁地点为（具体地点）。
第九条合同解除
9.1合同解除情形
（1）一方严重违约，另一方给予（具体时间）的宽