房屋过户合同书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋过户合同书范例二零二五年
甲方（购买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出售方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。
房屋应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求（如建筑质量、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住安全、舒适度、功能性等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。
该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交付的房屋和相应价格结算为准。
2.付款方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的一半，余款在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。
三、过户时间与地点
1.过户时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内办理房屋过户手续。
2.过户地点
过户手续办理地点为______（详细地址）。
四、交付与验收
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.验收标准
甲方在收到房屋后应在______个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题应及时通知乙方。
3.验收地点
房屋验收地点为______（详细地址）。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋装修或设施要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供房屋过户所需的必要文件和资料。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋查验与确认
1.查验方式
乙方在过户前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后应在______个工作日内进行查验，可以采用实地查看或委托专业人士进行查验。
2.确认标准
查验标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.过户款
在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修费用、过户费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方