房地产封闭贷款管理协议2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房地产封闭贷款管理协议2025年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款金额和期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
3.贷款利率和还款方式
3.1贷款利率
3.2还款方式
4.贷款用途
4.1贷款用途范围
4.2贷款用途限制
5.抵押物
5.1抵押物类型
5.2抵押物评估
6.贷款担保
6.1担保方式
6.2担保人责任
7.贷款发放和支付
7.1贷款发放
7.2贷款支付
8.贷款还款
8.1还款计划
8.2还款违约
9.贷款利息和罚息
9.1利息计算
9.2罚息计算
10.保险要求
10.1保险类型
10.2保险责任
11.合同变更和终止
11.1合同变更
11.2合同终止
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他条款
14.1通知和送达
14.2合同生效和解释
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“本合同”指《房地产封闭贷款管理协议》。
（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构。
（3）“借款人”指获得贷款的个人或企业。
（4）“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房地产。
（5）“贷款金额”指本合同中约定的贷款总额。
（6）“贷款期限”指本合同中约定的贷款有效期。
（7）“贷款利率”指本合同中约定的贷款年利率。
（8）“还款方式”指本合同中约定的还款方式，包括等额本息、等额本金等。
1.2解释
本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照本合同中的定义解释。
2.贷款金额和期限
2.1贷款金额
（1）贷款金额为本合同中约定的具体数额。
（2）贷款金额的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
2.2贷款期限
（1）贷款期限自贷款发放之日起计算，至约定的还款日期止。
（2）贷款期限的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
3.贷款利率和还款方式
3.1贷款利率
（1）贷款利率为本合同中约定的年利率。
（2）贷款利率的调整需按照贷款人的相关规定执行，并提前通知借款人。
3.2还款方式
（1）借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款。
（2）还款计划应包括每月的还款金额、还款日期等。
4.贷款用途
4.1贷款用途范围
（1）贷款用途限于购买或建造住宅、商业或工业用途的房地产。
（2）借款人应保证贷款用途的合法性。
4.2贷款用途限制
（1）借款人不得将贷款用于违法活动或高风险投资。
（2）借款人不得将贷款用于偿还其他债务。
5.抵押物
5.1抵押物类型
（1）抵押物为借款人提供的房地产。
（2）抵押物的具体范围和条件在本合同附件中详细列明。
5.2抵押物评估
（1）抵押物的评估价值由双方认可的评估机构评估确定。
（2）抵押物评估价值为本合同中约定的数额。
6.贷款担保
6.1担保方式
（1）借款人应提供本合同约定的担保方式，包括抵押、保证等。
（2）担保人的担保责任和权利在本合同附件中详细列明。
6.2担保人责任
（1）担保人应对借款人履行还款义务承担连带责任。
（2）担保人有权向借款人追偿其因履行担保义务而产生的损失。
7.贷款发放和支付
7.1贷款发放
（1）贷款人应在贷款批准后，按照约定的贷款金额和期限向借款人发放贷款。
（2）贷款发放后，借款人应按照本合同约定的还款方式开始偿还贷款。
7.2贷款支付
（1）借款人应按照本合同约定的还款计划支付贷款本金和利息。
（2）借款人应通过银行转账或其他约