房地产抵押典当合同通用模板(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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房地产抵押典当合同通用模板(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1当事人基本情况
2.2当事人代表
3.抵押物基本情况
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物权属
3.4抵押物评估价值
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权登记
5.典当金额及期限
5.1典当金额
5.2典当期限
5.3提前赎回
6.典当利息及费用
6.1典当利息计算方式
6.2其他费用
7.抵押物保管
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物保管费用
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置程序
8.3抵押物处置收益分配
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：抵押物评估报告
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于房地产抵押典当业务，凡涉及房地产抵押典当的各方当事人，均应遵守本合同的约定。
2.当事人信息
2.1当事人基本情况
甲方（典当人）：姓名/名称，住所地，联系方式等。
乙方（抵押人）：姓名/名称，住所地，联系方式等。
2.2当事人代表
甲方代表：姓名，职务，联系方式。
乙方代表：姓名，职务，联系方式。
3.抵押物基本情况
3.1抵押物名称
[具体房产名称]
3.2抵押物地址
[具体房产地址]
3.3抵押物权属
抵押物权属清晰，无任何争议，乙方拥有完全所有权。
3.4抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
乙方自愿将其拥有的抵押物设定抵押权，甲方接受抵押。
4.2抵押权登记
抵押权设立后，乙方应协助甲方办理抵押权登记手续。
5.典当金额及期限
5.1典当金额
本合同典当金额为人民币[典当金额]元。
5.2典当期限
本合同典当期限为[典当期限]个月。
5.3提前赎回
乙方有权在典当期限届满前提前赎回抵押物，但需支付相应的利息和费用。
6.典当利息及费用
6.1典当利息计算方式
典当利息按月计算，利率为[月利率]%。
6.2其他费用
本合同典当费用包括但不限于手续费、保管费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.抵押物保管
7.1抵押物保管责任
甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
7.2抵押物保管费用
抵押物保管费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
1.乙方未按约定支付典当利息或典当费用；
2.乙方未按约定期限赎回抵押物；
3.乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；
4.法律法规规定的其他情形。
8.2抵押物处置程序
1.甲方应提前[提前通知期限]日书面通知乙方抵押物处置事宜；
2.乙方有权在接到通知后[异议期限]日内提出异议；
3.甲方在[处置期限]内未能与乙方达成一致或乙方未提出异议的，甲方有权依法处置抵押物；
4.抵押物处置所得款项，用于清偿甲方债权，剩余部分退还乙方。
8.3抵押物处置收益分配
1.用于清偿甲方债权；
2.退还乙方；
3.甲方保留剩余部分的追偿权。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。
9.2争议解决机构
争议提交[仲裁委员会]仲裁，仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
经双方协商一致，可以对本合同进行变更。
10.2合同解除条件
1.本合同约定的解除条件成就；
2.任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；
3.法律法规规定的其他情形。
11.违约责任
11.1违约行为定义
本合同中的违约行为包括但不限于：
1.任何一方未按约定履行合同义务；
2.任何一方提供虚假信息或隐瞒