2025版房地产典当抵押合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产典当抵押合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房地产
1.3抵押权
1.4典当权
1.5金额
1.6利息
1.7期限
1.8违约责任
1.9争议解决
2.合同签订与生效
2.1合同签订
2.2合同生效
2.3合同变更
2.4合同解除
3.抵押物描述
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产用途
3.4房地产权属
3.5房地产现状
3.6房地产附属设施
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
4.4评估费用
5.抵押权设立与登记
5.1抵押权设立
5.2抵押权登记
5.3抵押权公示
5.4抵押权转让
6.典当权设立与登记
6.1典当权设立
6.2典当权登记
6.3典当权公示
6.4典当权转让
7.金额与利率
7.1典当金额
7.2利率计算方式
7.3利息支付方式
7.4利息计算周期
8.期限与还款
8.1抵押期限
8.2典当期限
8.3还款方式
8.4还款期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
9.4违约解除
10.保险
10.1抵押物保险
10.2典当物保险
10.3保险费用
10.4保险期限
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1房地产产权证明
13.2评估报告
13.3保险单
13.4其他相关文件
14.其他约定
14.1合同附件的效力
14.2合同的修改与补充
14.3合同的执行与解释
14.4合同的终止与解除
14.5合同的效力与法律适用
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房地产
（1）房地产地址：[具体地址]。
（2）房地产面积：[具体面积]。
（3）房地产用途：[具体用途]。
（4）房地产权属：[权属情况]。
1.3抵押权
（1）甲方对乙方提供的房地产享有抵押权。
（2）抵押权范围包括房地产及其附属设施。
1.4典当权
（1）甲方对乙方提供的房地产享有典当权。
（2）典当权范围包括房地产及其附属设施。
1.5金额
（1）典当金额：[具体金额]元。
（2）抵押金额：[具体金额]元。
1.6利息
（1）利息计算方式：按月利率[具体利率]%计算。
（2）利息支付方式：每月[具体日期]前支付。
1.7期限
（1）抵押期限：自合同生效之日起[具体期限]。
（2）典当期限：自合同生效之日起[具体期限]。
2.合同签订与生效
2.1合同签订
（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
（2）合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.2合同生效
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定。
2.3合同变更
（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
（2）合同变更不影响已履行部分的效力。
2.4合同解除
（1）合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定履行合同解除后的义务。
3.抵押物描述
3.1房地产位置
（1）房地产位于[具体位置]。
（2）房地产周边环境：[周边环境描述]。
3.2房地产面积
（1）房地产总面积：[具体面积]平方米。
（2）房屋面积：[具体面积]平方米。
（3）土地面积：[具体面积]平方米。
3.3房地产用途
（1）房地产用途为：[具体用途]。
（2）房地产现状：[具体现状描述]。
3.4房地产权属
（1）房地产权属清晰，无权属纠纷。
（2）房地产证照齐全，可依法办理抵押登记。
3.5房地产现状
（1）房地产处于正常使用状态。
（2）房地产无重大损坏，不影响抵押权行使。
3.6房地产附属设施
（1）房地产附属设施包括：[具体设施]。
（2）附属设施现状：[具体现状描述]。
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
（1）评估机构：[具体机构名称]。
（2）评估机构资质：[具体资质描述]。
4.2评估方法
（1）评估方法：[具体方法]。
（2）评估依据：[具体依据]。
4.3评估结果
（1）评估结果：[具体评估结果]。
（2）评估价值：[具体价值]元。
4.4评估费用
（1）评估费用：[具体费用]元。
（2）评估费用由乙方承担。
5