房地产抵押典当申请合同8篇.docx

房地产抵押典当申请合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（申请人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（抵押人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方需要一定的资金，乙方愿意将其名下的房地产作为抵押物，向甲方提供抵押典当服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押典当金额及期限

1.甲方申请的抵押典当金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.抵押典当期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

二、抵押物情况

1.抵押物为乙方名下的房地产，具体信息如下：

（1）房屋坐落位置：XXXXXX；

（2）房屋面积：平方米；

（3）房屋结构：XXXXXX；

（4）房屋用途：XXXXXX；

（5）房屋产权年限：XXXXXX。

2.乙方保证抵押物不存在权属纠纷、共有纠纷、出租、查封、扣押等情形，具有完全的处分权。如因抵押物存在上述情形，导致甲方无法行使抵押权的，乙方应承担全部法律责任。

三、抵押典当费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付综合费用，包括抵押物保管费、保险费、评估费等，具体费用及支付方式如下：

（1）抵押物保管费：XXXXXX元/月，按季度支付；

（2）保险费：XXXXXX元/年，按年支付；

（3）评估费：XXXXXX元，一次性支付。

2.甲方需向乙方支付利息，利息计算方式为：自典当期限开始之日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算，按月支付利息。如甲方逾期支付利息或综合费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

四、抵押物处置及价款分配

1.如甲方在抵押典当期限内无法按时还款或综合费用，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，处置所得价款优先用于偿还甲方所欠乙方的债务本金、利息及综合费用等。如处置所得价款不足以偿还全部债务，甲方应继续承担还款责任。如处置所得价款超过全部债务，超出部分应返还给甲方。

2.乙方在处置抵押物时，应依法履行通知义务，并尽可能避免对甲方造成不必要的损失。同时，乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物丢失、损坏等情况发生。如因乙方过错导致抵押物丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。同时，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违约方逾期支付违约金或赔偿金，守约方有权要求违约方支付逾期付款违约金。如违约方严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部法律责任。

2.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

3.本合同的变更、解除等事宜，应由甲乙双方协商一致后书面变更或解除。如需延长典当期限的，应在原典当期限到期前XX个工作日内向乙方提出书面申请并经乙方同意后办理相关手续。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。如需提前还款的，应提前XX个工作日向乙方提出书面申请并经乙方同意后办理相关手续。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。如需解除合同并提前收回抵押物的，应提前XX个工作日向乙方提出书面申请并经乙方同意后办理相关手续。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。如需对合同进行其他变更的，应在协商一致后书面变更并加盖公章或合同专用章后生效。如需解除合同的应在协商一致后书面解除并加盖公章或合同专用章后生效。其他任何形式的变更或解除均无效力且违反者应承担全部法律责任。

篇2

甲方（借款人）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

乙方（抵押人）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

丙方（典当行）：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《典当管理办法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以房地产抵押向丙方申请典当贷款事宜，达成如下协议：

一、典当贷款的基本信息

1.典当