毛坯房房屋出租合同范本2025年度租赁合同续签规定.docx
毛坯房房屋出租合同范本2025年度租赁合同续签规定
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、配套设施等）。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房产证等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
乙方同意续签本合同，续签期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.租金金额与支付方式
本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。
乙方应于每月______日前支付下月租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有不符合合同约定的质量问题，应及时通知甲方。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、押金与违约责任
1.押金金额与退还
本合同押金金额为______元，乙方应在签订合同之日支付。
租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______%的违约金。
乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。
有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同。
义务：
提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。
按照合同约定的时间向乙方交付房屋，并保证房屋的交付符合约定条件。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋的居住权益。
有权在合同到期后，根据双方协商结果选择续租或退租。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用和维护房屋。
不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的完好状态。
六、租赁期间的维修与维护
1.维修责任
房屋在租赁期间的正常维修和维护责任由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。
乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。
2.维修通知
乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
2.租金调整
租赁期间如遇政策性租金调整，甲方应提前______个月通知乙方，租金调整后的金额应经双方协商一致。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。
2.合同终止
租赁期满，双方无续租意向或一方提出终止，合同自行终止。
终止合同后，乙方应将房屋交还甲方，并负责恢复房屋原状。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（