2024版毛坯房出租合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版毛坯房出租合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就毛坯房租赁事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋概况

1.1房屋地址：_______。

1.2房屋结构：_______。

1.3房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

1.4房屋用途：仅限于居住使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。

3.3乙方应在每月的第_______日前支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并在房屋交接单上签字确认。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

第七条装修与改造

7.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

7.2装修或改造不得损害房屋主体结构，且费用由乙方承担。

第八条房屋修缮

8.1甲方负责房屋的定期检查和维修，确保房屋处于良好状态。

8.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

9.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元（大写：_______）。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。

10.2如甲方未按约定交付房屋或维修房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条合同变更与解除

11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2合同的变更或解除应采用书面形式。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向_______（填写有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称）提起诉讼或申请仲裁。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答

第十四条附件

14.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于房屋交接单、房屋设施清单、房屋平面图等。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

乙方逾期支付租金；

乙方擅自改变房屋结构和用途；

甲方未按约定交付房屋或维修房屋；

乙方在房屋内进行违法活动。

15.2违约行为的认定应以合同约定及实际履行情况为依据，双方应积极配合，及时沟通，确保合同顺利履行。

第十六条法律名词及解释

16.1“租赁期限”：指甲乙双方约定的房屋使用时间。

16.2“租金”：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

16.3“押金”：指为保证乙方履行合同义务，乙方在合同签订时向甲方支付的保证金。

16.4“房屋交付”：指甲方将符合合同约定条件的房屋交给乙方使用的行为。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追缴。

17.2如甲方未按约定交付