回迁房毛坯房出租合同范本7篇.docx

回迁房毛坯房出租合同范本7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将回迁房毛坯房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于XXX，该房屋为回迁房毛坯房，尚未装修。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，如因房屋权属纠纷给乙方造成损失的，甲方须承担全部责任。

3.该房屋有关配套设施、设备情况及现状以双方现场确认的情况为准。

第二条房屋用途

乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

第三条租赁期限

1.该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币XX元/月（大写：XX元整），租金每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的XX日前将租金通过银行转账方式支付给甲方。

2.甲方指定收款账户为：XXX银行账户，户名：XXX，账号：XXX。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

第五条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方。

第六条维修及保养责任

1.该房屋维修及保养责任由甲方承担。甲方应确保该房屋处于良好状态，因维修或保养影响乙方使用的，甲方应及时修复。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方通知不及时导致损失扩大的，甲方不承担责任。

3.乙方不得自行对房屋进行装修或改造，如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时归还房屋或未将房屋恢复原状的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

4.任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部责任。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。违约方应在合理期限内赔偿对方因此遭受的全部损失。

5.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同中的通讯地址、电话号码等信息真实有效。如有变更，应及时通知对方。否则，由此造成的损失由责任方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方回迁房毛坯房的出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的回迁房毛坯房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）水、电、气基础设施；

（2）墙面、地面、天花板；

（3）门窗；

（4）卫生设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙