毛坯房租赁合同范本2篇.docx

毛坯房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的毛坯房租赁给乙方事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的毛坯房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______，装修状况为毛坯房。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、维修及保养。

3.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方解决租赁期内与房屋使用相关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。

3.甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的毛坯房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的毛坯房出租给乙方使用。房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体范围、面积以及设施设备等详见本合同附件之《物业清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期租金，以后每____个月支付一次租金。

3.租金支付方式：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、电话、有线电视、物业管理等费用，并按约定如期缴纳。

2.物业管理公司及相关费用的具体事项详见本合同附件之《物业管理及费用承担》。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金和费用后，无息退还给乙方。

六、物业的使用与维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能