精品房房屋租赁合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精品房房屋租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用
6.1房屋用途
6.2房屋使用限制
6.3房屋设施使用
7.房屋维修及保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担
8.房屋交付及接收
8.1房屋交付时间
8.2房屋交付条件
8.3房屋接收程序
9.水电费及其他费用
9.1水电费缴纳
9.2其他费用承担
10.房屋租赁合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3出租方联系人：
1.1.4出租方联系电话：
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：
1.2.2承租方地址：
1.2.3承租方联系人：
1.2.4承租方联系电话：
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：市区路号
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋结构：多层住宅
2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于家具、家电、装饰品等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付方式：每月底前，承租方应将租金汇入出租方指定账户
4.3支付时间：每月底前5个工作日内
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租金及水电费结清
5.3押金退还程序：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后15个工作日内退还押金
6.房屋使用
6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或其他用途
6.2房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行非法活动
6.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋内设施，如设施损坏，应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担
7.房屋维修及保养
7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责
7.2承租方维修责任：房屋内部设施及家具的维修由承租方负责
7.3维修费用承担：因自然原因或合理使用造成的房屋损坏，维修费用由责任方承担；因人为原因造成的损坏，维修费用由承租方承担
8.房屋交付及接收
8.1房屋交付时间：2025年1月1日前，出租方应将房屋及附属设施交付给承租方
8.3房屋接收程序：承租方应在交付当日对房屋进行验收，如有异议应在验收后3个工作日内书面通知出租方
9.水电费及其他费用
9.1水电费缴纳：水费、电费由承租方按照实际使用情况缴纳
9.2其他费用承担：物业管理费、网络费、有线电视费等由承租方承担
10.房屋租赁合同解除
10.1.1出租方出售房屋
10.1.2承租方拖欠租金超过一个月
10.1.3合同约定的其他解除条件
10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并约定解除日期
10.3合同解除后的处理：租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，结清相关费用
11.违约责任
11.1出租方违约责任：
11.1.1未按约定交付房屋，应支付违约金，违约金为每月租金的2倍
11.1.2房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担相应的法律责任
11.2承租方违约责任：
11.2.1拖欠租金，应支付违约金，违约金为每月租金的1%
11.2.2损坏房屋或设施，应赔偿相应的损失
12.争议解决
12.1争议解决方式：双