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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025中介二手精品房房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属情况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
5.履约保证金及违约责任
5.1履约保证金
5.2违约责任
6.房屋税费承担
6.1出卖人承担税费
6.2买受人承担税费
7.附属设施及设备
7.1附属设施
7.2设备
8.房屋维修责任
8.1出卖人维修责任
8.2买受人维修责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋买卖合同
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：________
（2）身份证号码：________
（3）联系方式：________
1.2买受人信息
（1）姓名：________
（2）身份证号码：________
（3）联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：________市________区________街道________号________栋________单元________室
2.2房屋面积：________平方米（建筑面积）________平方米（使用面积）
2.3房屋结构：________结构
2.4房屋用途：________用途
2.5房屋权属情况：________权属，具备交易条件
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
（1）首付款：人民币________元整，在合同签订之日起________日内支付；
（2）尾款：人民币________元整，在房屋交付前________日内支付。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：________年________月________日
4.2房屋交付条件：
（1）房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；
（2）房屋无任何拖欠的税费；
（3）房屋内无任何租客或占用人员；
（4）房屋内设施设备完好。
4.3房屋验收标准：
（1）房屋主体结构安全；
（2）房屋外观整洁；
（3）房屋设施设备齐全、完好；
（4）房屋内无渗漏、裂缝等问题。
5.履约保证金及违约责任
5.1履约保证金：人民币________元整，在合同签订之日起________日内支付。
5.2违约责任：
（1）出卖人违约：
1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金；
1.2出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，维修费用由出卖人承担；
1.3出卖人未按合同约定提供房屋权属证明文件，应承担相应的违约责任。
（2）买受人违约：
2.1买受人未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金；
2.2买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任；
2.3买受人未按合同约定接受房屋，应承担相应的违约责任。
6.房屋税费承担
6.1出卖人承担税费：________
6.2买受人承担税费：________
7.附属设施及设备
7.1附属设施：________
7.2设备：________
8.房屋维修责任
8.1出卖人维修责任
（1）在房屋交付后________年内，因房屋主体结构、地基基础、屋面、外墙、门窗等主体部位出现的质量问题，由出卖人负责维修；
（2）因出卖人提供的设备、设施不符合合同约定，导致买受人使用不便或损坏，由出卖人负责更换或修复；
（3）出卖人应确保房屋交付时设施设备齐全且运行正常。
8.2买受人维修责任
（1）房屋交付后，因买受人使用不当或装修造成的损坏，由买受人负责维修；
（2）房屋内部设施的日常维护和保养由买受人负责；