二零二五本房屋买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五本房屋买卖合同书
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、装修标准等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
2.付款方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。
剩余的房屋总价款应在房屋交付使用前支付完毕。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交付地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、房屋交付与验收
1.房屋交付
甲方应在交付房屋前将房屋内的物品清空，并确保房屋内外整洁。
甲方应向乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.房屋验收
乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。
乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。
有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间和方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定协助办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户的相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。
向甲方提供与房屋相关的产权证明文件，并确保房屋产权清晰无争议。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在房屋交付前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔